Doppelhaushälfte zum Kauf

420000 €420.000 €4.565 €/m²

Finanzierung ab 1685 €/Monat

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2Zimmer

92 m²Wohnfläche

378 m²Grundstück

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Wannsee, Berlin (14109)

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Entdecken Sie die seltene Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause in einer der exklusivsten Wohnlagen Berlins zu gestalten - nur wenige Schritte vom idyllischen Großen Wannsee entfernt. Diese ca. 92 m² große Wohnung mit zwei Zimmern, die auf eine liebevolle und umfassende Sanierung wartet, ist Teil eines Zweifamilienhauses aus den 60er Jahren, die sich in einer einmaligen Lage am Wannsee befindet.

Mit ihren großzügigen Fensterfronten, eigenem Gartenanteil auf dem ca. 380 m² großen Grundstücksanteil des insgesamt ca. 946 m² großen Gemeinschaftsgrundstücks und dem herrlichen Ausblick ins Grüne beeindruckt die Wohnung auf den ersten Blick. Der gut geschnittene Grundriss umfasst einen offenen Wohnbereich und eine Küche, die sich hervorragend für die moderne Gestaltung zu einem Wohn-Essbereich verbinden lässt. Ein weiteres, wohlproportioniertes Zimmer bietet viel Raum für Ihre individuellen Wünsche - ob als Schlafzimmer, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer - die Aufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Von der Terrasse aus genießen Sie den Blick auf die ruhige, grüne Umgebung und können die Nähe zur Natur in vollen Zügen erleben.

Diese Immobilie bietet nicht nur eine optimale Raumaufteilung, sondern auch großes Potenzial für Ihre persönlichen Gestaltungsideen, sodass man die Wohnung um ein drittes Zimmer erweitern kann. Ergänzt wird das Angebot durch einen Garagenstellplatz.

Das Zweifamilienhaus befindet sich im beliebten Berlin-Wannsee, einer Gegend, die durch ihre exklusive Wohnlage und ihre naturnahe Umgebung besticht. Die unmittelbare Nähe zum Großen Wannsee macht dieses Objekt besonders attraktiv - ideal für Wassersportfreunde, Naturliebhaber und all jene, die die friedliche Atmosphäre dieser grünen Oase schätzen, ohne auf die Vorteile der Hauptstadt verzichten zu wollen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Berlins zu leben und Ihr neues Zuhause inmitten der Natur zu realisieren. Mit dem Potenzial der Wohnung und einer sorgfältigen Sanierung kann dieses Objekt zu einem wahren Schmuckstück werden.

Sonstiges Ihre Werte sind bei uns in besten Händen

DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 85 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.

Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei.

7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER

01 SPEZIALISIERUNG

Wir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.

02 MARKTNÄHE

Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.

03 RESEARCH

Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.

04 FACHEXPERTISE

Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.

05 ERFOLG

Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.

06 DISKRETION

Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.

07 NETZWERK

Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 85 Standorten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Bibliothek