Einfamilienhaus zum Kauf 350.092 € 4 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 539 m²<br/>Grundstück Schwabhausen 99869

Monat
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
539 m²Grundstück

Herr Stephan Reinhardt

Winkler Eigenheim-Bau-GmbH & Co. KG Town&Country Partner

Das effizient geplante Haus im schönen in Schwabhausen

Das "Aura 125" überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt.

Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt. Das "Aura 125" bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss - das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg.

Die praktische Grundrissgestaltung macht das "Aura 125" zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. So kann zum Beispiel die Treppe im Haus einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen entsteht. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste.

Falls das passende Haus noch nicht dabei ist, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus oder setzen Ihre spezifischen Grundrisswünsche um. Sie haben die Wahl: Ausbauhaus, schlüsselfertig oder bezugsfertig - entscheiden Sie sich für die Option, die am besten zu Ihnen passt. Selbstverständlich realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch auf Ihrem eigenen Grundstück.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Schwabhausen (99869)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen zu in Schwabhausen - Ihr neues Zuhause voller Ruhe, Natur und Gemeinschaft!
Lassen Sie sich verzaubern von der idyllischen Lage inmitten saftiger Wiesen und wogender Hügel. Hier finden Sie Ihre persönliche Oase der Entspannung fernab des städtischen Trubels, und doch mit allen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe.

Für die ganze Familie bietet Schwabhausen ein sicheres Umfeld mit einer starken Gemeinschaft, in der sich Groß und Klein geborgen fühlen. Hochwertige Bildungseinrichtungen und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten garantieren eine unbeschwerte Kindheit. Ob Wandern im Thüringer Wald, Ausflüge zu historischen Sehenswürdigkeiten oder Familienspaß auf Spielplätzen - Schwabhausen lässt keine Wünsche offen.

Shoppen, Handwerker und medizinische Versorgung? Kein Problem! Dank der verkehrsgünstigen Anbindung an die B247 und A4 sind alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens nur einen Katzensprung entfernt.

In Schwabhausen können Sie endlich durchatmen und das Landleben in vollen Zügen genießen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem beschaulichen Idyll, das Ihnen ein Maximum an Lebensqualität bei gleichzeitiger urbaner Anbindung bietet. Hier wartet Ihr Traumdomizil!

Energie und Bauzustand

Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

350092 €

2.800,74 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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2.800,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

861 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.816 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus zusammen.

zzgl. Baunebenkosten, Ihren persönlichen Wünschen und Maklercourtage auf das Grundstück.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.

Hinzu kommen noch die Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse usw.. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer: 0361 / 5657650

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[URL="https://winkler-eigenheim.tc.de/baugebiete.html"]Baugebiete[/URL]

[URL="https://winkler-eigenheim.tc.de/angebote.html"]Angebote[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Winkler Eigenheim-Bau-GmbH & Co. KG Town&Country PartnerGewerblicher Anbieter

Kranichfelder Straße 49/51, 99097 Erfurt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Stephan ReinhardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fkbc5g

Referenznummer: 150180855#BrPlK6