Mehrfamilienhaus zum Kauf

1055000 €1.055.000 €3.552 €/m²

Finanzierung ab 4316 €/Monat

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9Zimmer

297 m²Wohnfläche

886 m²Grundstück

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Wiesmoor, Wiesmoor (26639)

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Dieses beeindruckende Neubauprojekt in Wiesmoor vereint moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise und bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren, Kapitalanleger und Eigenheimbesitzer.

Errichtet im KfW-55-Standard, garantiert das Projekt niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Energieversorgung. Eine moderne Luftwärmepumpe und eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage schaffen ein angenehmes Raumklima. Hochwertige Traba-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien sorgen für optimale Energieeffizienz und Komfort. Fußbodenheizung und sorgfältig ausgeführte Sanitär- und Fliesenarbeiten runden das Qualitätskonzept ab.

Durchdachte Raumaufteilung:

- Erdgeschoss: Zwei moderne Wohnungen mit je ca. 90 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse (17,5 m²), ideal für entspannte Stunden im Freien.

- Obergeschoss: Penthouse-Wohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Dachterrasse von ca. 50 m², die zusätzlichen Freiraum und Lebensqualität bietet.

Jede Wohneinheit teilt sich anteilig eine Gemeinschaftsfläche von 9,77 m², die das Treppenhaus und den Heizungsraum umfasst.

Flexibilität für Investoren und Eigennutzer:
Das Projekt kann entweder als Gesamtobjekt oder in einzelnen Einheiten erworben werden. Die modernen Grundrisse und die hochwertige Ausstattung machen es gleichermaßen interessant für Kapitalanleger und Eigenheimbesitzer.

Attraktive Lage in Wiesmoor: In ruhiger und dennoch zentraler Lage überzeugt das Neubauprojekt durch eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Wohnumgebung.

Dieses Neubauprojekt überzeugt durch ein umfassendes Leistungspaket, das höchste Wohn- und Lebensqualität garantiert. Neben der energieeffizienten und nachhaltigen Bauweise sind folgende Leistungen bereits inkludiert.

Dieses durchdachte Leistungspaket macht die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer besonders attraktiv und sorgt für ein sorgenfreies Wohnerlebnis von Anfang an.

Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir für diese, umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung für Sie zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.

Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.

Entryo - Volkan Pamukcu

M +49 (0) 1525 8924316
v.pamukcu@entryo.de

Hauptstraße 156
26639 Wiesmoor Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 29,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 85,00 m², Bundesland: Niedersachsen