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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
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Wohnung zur Miete
750 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
104 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

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Privat von Linda Gruner
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Helle, zentrale Altbauwohnung zw. Stadtpark u. Einkaufstraße, 2.OG

- Das Haus ist von 1904. Derzeit leben eine Mietpartei und ich als Eigentümerin mit je einem kleinen freundlichen Hund im Haus. Wir legen großen Wert auf Freundlichkeit, Absprachenfähigkeit und pflegen ein nettes Miteinander.

- Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und hat 104 m² Wohnfläche.

-3 Zimmer, Küche, Diele, Bad (Badewanne), WC, 1 Abstellkammer (im Treppenhaus, 1/2 Etage tiefer), Wintergarten (zugebauter Balkon), Kellerraum

(!) - für eine vierköpfige Familie aufgrund der Raumaufteilung NICHT geeignet

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett, Teppich
  • Wintergarten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mittelmeiderich, Duisburg (47137)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die großzügige, helle Altbauwohnung liegt zentral in Mittelmeiderich
zwischen Stadtpark (400 m) und von-der-Mark-Str. (300 m).
Grundschule, Gymnasium und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe,
ideale Verkehrsanbindung (Haltestelle Auf dem Damm 200 m, Auffahrt A59 ca. 600 m),
die schöne Wohnung hat sowohl Blick zur Straße als auch zur Gartenseite (Innenhof).
Parken ist vorm Haus und in den umliegenden Straßen möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1904
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
750 €
7,21 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
2.250,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 750,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

- Bitte schreiben Sie bei Kontaktaufnahme ein paar Zeilen zu sich, ihrer Situation und den Menschen die mit Ihnen einziehen wollen.
(!)Anfragen ohne netten Text werden nicht berücksichtigt.
- Ohne Gartennutzung
- nicht geeignet für 4-köpfige Familien
- Katzen aufgrund von Hunden im Haus nicht erwünscht.
- zusätzlich Wartungskosten der Gas-Etagen-Heizung 1x im Jahr
- Bitte beachten Sie, das Strom und Gas nicht in den Nebenkosten enthalten sind.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Linda GrunerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gcxu5r
Referenznummer: 287983
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