Wohnung zum Kauf provisionsfrei 401.310 € 5 Zimmer 110,3 m²<br/>Wohnfläche Hackenberg Remscheid 42897

Monat
5Zimmer
110,3 m²Wohnfläche

Frau Margarita Kwiring

FALC Immobilien Remscheid

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Geräumige Dachgeschosswohnung mit Balkon und vielseitigem Raumangebot in Remscheid

Willkommen in dieser gepflegten Dachgeschosswohnung, die Ihnen auf großzügigen 110,25 m² viel Platz und Komfort bietet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 2 einladende Schlafzimmer, die ideal für Familien oder Paare sind.

Die beiden modernen Bäder bieten Ihnen Flexibilität und Komfort: Ein Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet, während das zweite Bad unter dem Dachboden eine praktische Dusche bereithält. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

Der Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und führt Sie auf den großzügigen Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Einbauküche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und ist ein weiterer Pluspunkt dieser ansprechenden Wohnung.

Die Böden sind sowohl mit Fliesen als auch mit Teppich ausgelegt, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz direkt vor der Garage. Der Keller kann gemeinschaftlich genutzt werden und bietet Ihnen einen eigenen Raum als Vorratsraum sowie eine Waschküche.

Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Dachboden aus der Diele, wo Sie zwei separate Räume finden, die vielseitig genutzt werden können - sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Ankleidezimmer oder Abstellraum.

Die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung. Das Haus zeichnet sich durch hohe Energieeffizienz aus und verfügt sowohl in der Wohnung als auch im Keller über eine komfortable Fußbodenheizung. Diese attraktive Dachgeschosswohnung in Remscheid vereint modernen Wohnkomfort mit praktischen Details und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!

Zusätzlich bieten wir auch die Erdgeschosswohnung zum Verkauf an, sowie das gesamte Haus im Paket, falls Ihr Interesse daran besteht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Hackenberg, Remscheid (42897)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Remscheid. Remscheid ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und liegt im Bergischen Land, umgeben von Wäldern und grünen Hügeln.

Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und kleinen Gärten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar.

Die Innenstadt von Remscheid ist ca. 10 Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, wie z.B. das Deutsche Werkzeugmuseum oder das Deutsche Röntgen-Museum.

Die Autobahnen A1 und A46 sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bieten beste Anbindung an umliegende Städte wie Wuppertal, Solingen und Köln.

Insgesamt ist die Lage der Immobilie sehr attraktiv für Familien und auch für Pendler, die eine ruhige Wohngegend suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte haben möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

401310 €

3.777,78 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.777,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.555 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.182 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h unter 0800 - 646 0 646 persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien
Margarita Kwiring
Büro (09:00 - 16:00 Uhr): 02191-5657459

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2496284.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 454,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien RemscheidGewerblicher Anbieter

Alter Markt 5, 42897 Remscheid

Partnerschaft

Frau Margarita KwiringDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxkp5c

Referenznummer: FALC-MaKw-59701