Villa zum Kauf 2.095.000 € 6 Zimmer 262,7 m²<br/>Wohnfläche 710 m²<br/>Grundstück Schuir Essen 45133

Monat
6Zimmer
262,7 m²Wohnfläche
710 m²Grundstück
Schuir, Essen (45133)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Astrid Stein

Stein Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

2095000 €

7.004,72 €/m²

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Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage

Wunderschöne Villa in traumhafter Lage!

Auf einem wunderschönen Grundstück in idyllischer Waldrandlage in Schuir entstehen neun originell entworfene Villen im Bauhausstil. Der Grundriss ist überraschend frisch, abwechslungsreich und außerordentlich großzügig gestaltet - ein sehr besonderes Raumprogramm mit viel Liebe zum Detail.
Es gibt vier verschiedene Haustypen auf unterschiedlich großen Grundstücken. Der Preis ergibt sich aus den einzelnen Angeboten.

Weitläufige Terrassen und ausreichend Raum für Garten und Wohnfläche lassen ein Gefühl von echter Wohnqualität entstehen.

Die Ausstattungsmerkmale ergeben sich aus der Baubeschreibung, wie z.B.

- hochwertige Bodenbeläge
- verputzte Wände - Qualitätsstufe 3
- Erdwärme
- Aluminiumfenster
- Alarmanlage
etc.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese exklusive Villa wird sich in exzellenter und naturnaher Lage in Essen befinden. Hier haben Sie das Naherholungsgebiet Baldeneysee direkt vor Ihrer Haustür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen finden Sie in den nah gelegenen Stadtkernen von Bredeney und Werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Es entsteht ein wunderschönes Zuhause auf einem traumhaften Grundstück.

Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2025 geplant.

Möchten Sie mehr erfahren? Gern können Sie einen individuellen Beratungstermin mit uns vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die graphischen Darstellungen und Visualisierungen dienen dazu, Ihnen das geplante Projekt verständlich darzulegen und stellen keine Zusicherung der Ausführung dar. Diese Darstellungsform ist von gestalterischen Gesichtspunkten geprägt und erhebt daher keinen Anspruch auf Detailtreue. Bitte entnehmen Sie die genauen Details und Maße den Plänen der Architekten. Die Möblierung, die Farbwahl und die Ausstattung stellen lediglich Einrichtungsvorschläge dar und sind nicht im Angebot enthalten. Darüber hinaus können die gezeigten Darstellungen teilweise aufpreispflichtige Sonderwünsche enthalten. Die Größen der Terrassen, Balkone und Dachterrassen werden zu einem Viertel der Wohnfläche hinzugerechnet. Flächenangaben sind circa-Angaben, eine endgültige Maßermittlung ist erst nach Fertigstellung möglich. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 120,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.004,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.587 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.936 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.