Einfamilienhaus zum Kauf

130000 €130.000 €1.512 €/m²

Finanzierung ab 516 €/Monat

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4Zimmer

86 m²Wohnfläche

610 m²Grundstück

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Dillendorf-Liederbach (55481)

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KLEIN, FEIN, MEIN! IHR NEUES ZUHAUSE? UNGLAUBLICH SCHÖN!
Kompakter Bungalow in der Nähe der Kleinstadt Kirchberg/Hunsrück!
610 m² Grundstücksfläche, ca. 91 m² Wohnfläche, Garten, Doppelgarage uvm.
+++ SUPER PREIS !!!
Diese im Jahre 1968 als Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit dem Charme der 60-er Jahre erbaute und als Bungalow sehr gut nutzbare Immobilie, liegt nahe gelegen an der Kleinstadt Kirchberg/Hunsrück - bei Einheimischen auch bekannt als "Stadt auf dem Berge".
Bei diesem kompakten Zuhause handelt es sich um eine Immobilie für Paare, Singles, Rentner oder eine kleine Familie mit kreativen Ideen (siehe Fotos Home Stagging) und bietet sowohl Natur- und Tierliebhabern, unweit von Wiesen und Feldern innerhalb der schönen Hunsrück-Landschaft, genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Der pflegeleicht angelegte Garten mit der nach Westen ausgerichteten Terrasse (ca. 18 m² Grundfläche), liegt abseits der Straße, umgeben von Pflanzen und Büschen.
Im Erdgeschoss, durch Windfang bzw. den Flur zu erschließen, erreicht man den offen gestalteten Bereich, wie Küche, Wohn-/Essbereich und den Zugang zur Terrasse und dem Garten. Neben einem Gäste-WC, befinden sich auf dieser Ebene drei Schlafzimmer mit bautypischen Einbauschränken und ein Bad mit Badewanne.
Im Untergeschoss befinden sich die Heizungsanlage sowie ein Abstellbereich für Waschmaschine und Trockner mit einer Nutzfläche von ca. 18 m²; in diesem Kellerraum befindet sich Feuchtigkeit.
Seitlich des Hauses befindet sich zudem eine Doppelgarage und zwei Kfz-Stellplätze.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentral-Heizungsanlage.
Die Bodenbeläge bestehen hauptsächlich aus Laminat und Fliesen.

Kommen Sie und sehen Sie sich um!

Hier gelangen Sie zum 360°-Rundgang: https://share.giraffe360.com/yJZ8Dur

Provisionshinweis 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind. Aufgrund des neuen Maklergesetzes mit Wirkung ab 23.12.2020, mit der Verpflichtung der Provisionsteilung zwischen Anbieter und Käufer, haben wir uns grundsätzlich darauf festgelegt, jeweils 3,57% incl. MwSt. vom Kaufpreis für Anbieter und Käufer zu berechnen. Der Mindestbetrag bei Objekten unter 100.000,- Euro wird jedoch jeweils für Anbieter und Käufer 3.570,- Euro incl. MwSt. betragen. Sonstiges Interessiert? Senden Sie uns gerne eine Anfrage. Bitte geben Sie dazu Ihren kompletten Namen, Ihre Postadresse, Telefonnummer sowie Ihre zeitliche Verfügbarkeit an, damit wir Ihre Anfrage beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung.
Alle Angaben in Exposé und Energieausweis sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind.
Aufgrund des neuen Maklergesetzes mit Wirkung ab 23.12.2020, mit der Verpflichtung der Provisionsteilung zwischen Anbieter und Käufer, haben wir uns grundsätzlich darauf festgelegt, jeweils 3,57% incl. MwSt. für Anbieter und Käufer zu berechnen. Der Mindestbetrag bei Objekten unter 100.000,- Euro wird jedoch jeweils für Anbieter und Käufer 3.570,- Euro incl. MwSt. betragen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Kellerfläche: 18,00 m², 1 Etagen