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Einfamilienhaus zum Kauf
130000 €1.512 €/m²
Finanzierung ab 516 €/Monat
4Zimmer
86 m²Wohnfläche
610 m²Grundstück

Klein, fein, mein! Kompaktes Zuhause in ruhiger und ländlicher Umgebung!

KLEIN, FEIN, MEIN! IHR NEUES ZUHAUSE? UNGLAUBLICH SCHÖN!
Kompakter Bungalow in der Nähe der Kleinstadt Kirchberg/Hunsrück!
610 m² Grundstücksfläche, ca. 91 m² Wohnfläche, Garten, Doppelgarage uvm.
+++ SUPER PREIS !!!
Diese im Jahre 1968 als Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit dem Charme der 60-er Jahre erbaute und als Bungalow sehr gut nutzbare Immobilie, liegt nahe gelegen an der Kleinstadt Kirchberg/Hunsrück - bei Einheimischen auch bekannt als "Stadt auf dem Berge".
Bei diesem kompakten Zuhause handelt es sich um eine Immobilie für Paare, Singles, Rentner oder eine kleine Familie mit kreativen Ideen (siehe Fotos Home Stagging) und bietet sowohl Natur- und Tierliebhabern, unweit von Wiesen und Feldern innerhalb der schönen Hunsrück-Landschaft, genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Der pflegeleicht angelegte Garten mit der nach Westen ausgerichteten Terrasse (ca. 18 m² Grundfläche), liegt abseits der Straße, umgeben von Pflanzen und Büschen.
Im Erdgeschoss, durch Windfang bzw. den Flur zu erschließen, erreicht man den offen gestalteten Bereich, wie Küche, Wohn-/Essbereich und den Zugang zur Terrasse und dem Garten. Neben einem Gäste-WC, befinden sich auf dieser Ebene drei Schlafzimmer mit bautypischen Einbauschränken und ein Bad mit Badewanne.
Im Untergeschoss befinden sich die Heizungsanlage sowie ein Abstellbereich für Waschmaschine und Trockner mit einer Nutzfläche von ca. 18 m²; in diesem Kellerraum befindet sich Feuchtigkeit.
Seitlich des Hauses befindet sich zudem eine Doppelgarage und zwei Kfz-Stellplätze.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentral-Heizungsanlage.
Die Bodenbeläge bestehen hauptsächlich aus Laminat und Fliesen.

Kommen Sie und sehen Sie sich um!

Hier gelangen Sie zum 360°-Rundgang: https://share.giraffe360.com/yJZ8Dur

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 4
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
130000 €
1.511,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind. Aufgrund des neuen Maklergesetzes mit Wirkung ab 23.12. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.511,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
800 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.104 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind. Aufgrund des neuen Maklergesetzes mit Wirkung ab 23.12.2020, mit der Verpflichtung der Provisionsteilung zwischen Anbieter und Käufer, haben wir uns grundsätzlich darauf festgelegt, jeweils 3,57% incl. MwSt. vom Kaufpreis für Anbieter und Käufer zu berechnen. Der Mindestbetrag bei Objekten unter 100.000,- Euro wird jedoch jeweils für Anbieter und Käufer 3.570,- Euro incl. MwSt. betragen. Sonstiges Interessiert? Senden Sie uns gerne eine Anfrage. Bitte geben Sie dazu Ihren kompletten Namen, Ihre Postadresse, Telefonnummer sowie Ihre zeitliche Verfügbarkeit an, damit wir Ihre Anfrage beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung.
Alle Angaben in Exposé und Energieausweis sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind.
Aufgrund des neuen Maklergesetzes mit Wirkung ab 23.12.2020, mit der Verpflichtung der Provisionsteilung zwischen Anbieter und Käufer, haben wir uns grundsätzlich darauf festgelegt, jeweils 3,57% incl. MwSt. für Anbieter und Käufer zu berechnen. Der Mindestbetrag bei Objekten unter 100.000,- Euro wird jedoch jeweils für Anbieter und Käufer 3.570,- Euro incl. MwSt. betragen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Kellerfläche: 18,00 m², 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frey-Klein immobilien + architektur
Frey-Klein immobilien + architekturGewerblicher Anbieter
Auf der Enkelwies 13, 55469 Simmern
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Astrid Frey-Klein
Frau Astrid Frey-KleinDein Kontakt
Online-ID: 2hb9p59
Referenznummer: 181#cfsvC
Frey-Klein immobilien + architektur
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Frau Astrid Frey-Klein
Frey-Klein immobilien + architektur
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen