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Doppelhaushälfte zum Kauf
598000 €4.271 €/m²
10Zimmer
140 m²Wohnfläche
385 m²Grundstück

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Brigitte Dobasis
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Bewertung: 4 von 5 Sternen

Reserviert!!!! Top Lage in Düsseldorf-Flingern! Reserviert!!!!

Doppelhaushälfte mit 3-4 Wohneinheiten, davon 2 vermietet. Garten, Garage, Stellplatz, 10 Zimmer, 4 Bäder, Vollkeller.
140 m² zzgl. Anbauten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Flingern - Nord, Düsseldorf (40235)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich ineiner ruhigen Sackgasse von Flingern-Nord. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Zudem bietet der Stadtteil zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen einladen.

Düsseldorf ist die Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen und eine lebendige Metropole am Rhein. Die Stadt überzeugt durch ihr vielfältiges kulturelles Angebot, ihre renommierten Museen und Galerien sowie ihre attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Auch das gastronomische Angebot in Düsseldorf lässt keine Wünsche offen. Die Altstadt mit ihren zahlreichen historischen Gebäuden und gemütlichen Kneipen ist besonders bei Einheimischen und Touristen beliebt.

Die Region um Düsseldorf zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und ihre gute wirtschaftliche Lage aus. Die Nähe zur Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige. Zudem bietet Düsseldorf eine exzellente Infrastruktur und eine hohe kulturelle Vielfalt, die die Region zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
598000 €
4.271,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.271,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.894 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.471 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin (02103 - 96 34 16).

Alle Angaben wurden nach bestem Gewissen gemacht.
Der Anbieter haftet nicht bei Irrtümern und / oder Schreibfehlern. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 350,00 m², Kellerfläche: 74,00 m², 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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bd.immobilienGewerblicher Anbieter
Mittelstr. 7, 40721 Hilden
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6 Jahre Partnerschaft
Brigitte DobasisDein Kontakt
Online-ID: 2hu3w54
Referenznummer: 44166#SkWHq
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Brigitte Dobasis
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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