Doppelhaushälfte zum Kauf

388000 €388.000 €1.548 €/m²

Finanzierung ab 1606 €/Monat

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11Zimmer

250 m²Wohnfläche

616 m²Grundstück

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Trillfingen, Haigerloch / Trillfingen (72401)

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Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie bestehend aus zwei Doppelhaushälften, die als eine Einheit angeboten werden. Die beiden Häuser befinden sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 616 m² und bieten zusammen eine Wohnfläche von ca. 250 m². Diese einzigartige Kombination aus zwei Häusern bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus, als Kapitalanlage oder für alle, die eine flexible Raumaufteilung schätzen.

Beide Häuser verfügen jeweils über ihren eigenen Eingang, während die Nähe der Häuser dennoch die Möglichkeit für gemeinsames Wohnen und Zusammenleben bietet. Diese Flexibilität macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien, die Wert auf ein harmonisches Miteinander legen, ohne auf individuelle Freiräume verzichten zu müssen.
Die linke Doppelhaushälfte, aus dem Jahr 1975, hat ca. 123 m² und ist derzeit vermietet.
Die rechte Doppelhaushälfte, aus dem Jahr 1949 bietet ca. 126 m².

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 315.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1949.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.

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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es grüßt Sie freundlich
Ihre Gisela Fischer
Bezirksleiterin Immobilien Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 162,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur Realschule: 5.50, Distanz zum Gymnasium: 5.50, Distanz zum Flughafen: 59.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 5.50