Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

530000 €530.000 €3.925,93 €/m²

Finanzierung ab 2158 €/Monat

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5Zimmer

135 m²Wohnfläche

387 m²Grundstück

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Jägerspfad 45, Röthgen, Eschweiler (52249)

Objektbeschreibung Die Bebauung Ihres Traumhauses ist mit zwei Vollgeschossen und einer breiten Auswahl an Dachformen realisierbar. Egal, ob Sie ein klassisches Satteldach, ein modernes Flachdach oder ein elegantes Zeltdach bevorzugen – wir passen die Architektur genau Ihren Vorstellungen an. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir Ihr individuelles Bauprojekt, das sich ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen richtet. Unsere Planung ist flexibel und maßgeschneidert, damit Ihr neues Zuhause genauso wird, wie Sie es sich vorstellen.

Das Haus wird in hochwertiger Massivbauweise errichtet, was nicht nur für Langlebigkeit, sondern auch für eine hohe Energieeffizienz sorgt. Ein weiterer Vorteil: Eine integrierte Garage ist bereits Teil des Angebots. Sie profitieren von einem nahtlosen Übergang zwischen Wohnbereich und Garage, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

Wenn Sie auf der Suche nach einem erfahrenen Partner für die Planung und den Bau Ihres Hauses sind, der Ihre Vorstellungen in die Realität umsetzt, sind wir der richtige Ansprechpartner. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr Bauprojekt zu besprechen und gemeinsam die ersten Schritte zu gehen. Mit uns wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit! Raumaufteilung Das Erdgeschoss Ihres neuen Traumhauses bietet eine ideale Raumaufteilung, die sowohl funktional als auch komfortabel ist. Der offene Wohn-Ess-Bereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Hier können Sie eine großzügige Küche integrieren, die perfekt in den Wohnbereich übergeht und so eine harmonische und kommunikative Atmosphäre schafft. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung, das praktisch und stilvoll gestaltet ist. Zusätzlich finden Sie auf dieser Ebene einen Technikraum sowie einen flexiblen Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann – ideal für Home-Office oder Besuch.

Im Obergeschoss setzt sich das durchdachte Raumkonzept fort. Zwei geräumige Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Entspannen. Das Elternschlafzimmer ist mit einer komfortablen Ankleide ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. Ein weiteres Highlight des Obergeschosses ist das gemeinsam genutzte Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist – perfekt für entspannte Momente nach einem langen Tag.

Diese durchdachte Raumaufteilung stellt sicher, dass jedes Familienmitglied den idealen Rückzugsort findet und sich in seinem neuen Zuhause rundum wohlfühlt. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus planen, das genau auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten ist.

Sichern Sie sich eine der exklusivsten Wohnlagen in Eschweiler am Jägerspfad und profitieren Sie von einer einmaligen Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Diese zentrale Lage ermöglicht Ihnen kurze und bequeme Wege in die Innenstadt, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote finden. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Natur des nahegelegenen Eschweiler Stadtwalds, der zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen einlädt.

Am Jägerspfad, in einer der letzten verfügbaren Baulücken, haben Sie jetzt die seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohngegenden Eschweilers zu realisieren. Diese exklusive Möglichkeit eignet sich ideal für anspruchsvolle Bauherren, die Wert auf eine erstklassige Lage und eine hohe Lebensqualität legen. Mit diesem Bauprojekt können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen und gleichzeitig in eine wertbeständige Immobilie investieren.

Nutzen Sie diese einmalige Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der besten Lagen Eschweilers. Wir stehen Ihnen mit unserer Expertise zur Seite, um Ihr Bauvorhaben nach Ihren Wünschen zu planen und umzusetzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses exklusive Angebot zu erfahren und Ihr Bauprojekt am Jägerspfad zu starten.

Beratungsgespräch Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungstermin in unser Haus ein. In entspannter Atmosphäre nehmen wir uns Zeit, um Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu besprechen. Gemeinsam erarbeiten wir maßgeschneiderte Lösungen für Ihr Bauvorhaben und stehen Ihnen mit unserer Erfahrung und Expertise zur Seite.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie uns die ersten Schritte zu Ihrem Traumprojekt gehen. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und gemeinsam Ihre Visionen zu verwirklichen!