Restaurant zum Kauf

890000 €890.000 €

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5.184 m²Grundstück

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Penting, Neunburg vorm Wald (92431)

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. Gesamtfläche: ca. 1.000 m²
. Wohnfläche: ca. 260 m²
. Grundstücksfläche: ca. 5.184 m²
. Baujahr: 1989
. Lage: Neunburg vorm Wald, Oberpfälzer Landkreis Schwandorf, ca. 8.500 Einwohner

Dieses vielseitige Objekt im Ortsteil Penting bietet umfangreiche Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung und Vermietung und eignet sich ebenfalls hervorragend als Firmensitz und Veranstaltungsort.

Gastronomie- und Veranstaltungsräume:

. Kapazitäten:
- Innenbereich für ca. 270 Personen und Außenbereich (Terrasse/Biergarten) für ca. 50 Personen
- Ideal geeignet für den täglichen Restaurantbetrieb sowie für Familienfeiern, Hochzeiten, Betriebs- und Vereinsfeiern

. Küche:
- Voll ausgestattete große Küche, die im Kaufpreis enthalten ist
- Perfekte Voraussetzungen für die Bewirtung auch größerer Gesellschaften bei Veranstaltungen

. Alternative Nutzung als Veranstaltungsort:
- Die großzügigen Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für die Nutzung als Veranstaltungsraum für Seminare, Firmenevents oder große gesellschaftliche Anlässe


Metzgerei:
- Voll ausgestatteter Verkaufsraum, Schlachthaus, Wurstküche und Kühlräume, ideal für den Betrieb einer Metzgerei oder als Produktions- und Verkaufsraum für andere Lebensmittelbetriebe

Firmensitzoption:
- Die Räumlichkeiten bieten auch hervorragende Bedingungen für einen Firmensitz
- Die gastronomischen Bereiche können vielseitig für betriebliche Veranstaltungen genutzt werden
- Die Wohnflächen bieten sich optimal als Büro- oder Personalräume an

Heizung:
- Holzpellet-Heizung (Baujahr 2008)
- Warmwasserunterstützung durch Solarthermie-Anlage

Weitere Ausstattung:
- Gästetoilette, Lagerräume für die Gastronomie und Pelletheizung im Untergeschoss
- Zwei Wohneinheiten im Obergeschoss mit Wohnflächen von ca. 135 m² und ca. 125 m² sowie zwei weitere Zimmer mit Dusche

Energieausweis:
. Nichtwohnteil (GEG2023)
- Typ: Bedarfsausweis
- Energieträger: Holzpellets
- Heizungsart: Holzpellet-Heizung
- Endenergiebedarf Wärme: 298,3 kWh/(m²?a)
- Endenergiebedarf Strom: 86,5 kWh/(m²?a)

. Wohnteil (GEG2023)
- Typ: Bedarfsausweis
- Energieträger: Holzpellets
- Heizungsart: Holzpellet-Heizung
- Energieeffizienzklasse: D
- Endenergiebedarf: 127,1 kWh/(m²?a)

Stellplatz/Garage:
- Außenstellplätze und 3 Garagen

Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung der Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir um Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer).

Alle von uns gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird von uns nicht übernommen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern