Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

349000 €349.000 €1.939 €/m²

Finanzierung ab 1463 €/Monat

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6Zimmer

180 m²Wohnfläche

860 m²Grundstück

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Herford-Stadt, Herford (32051)

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Ausstattung und Raumaufteilung

Erdgeschoss (ca. 100 m²):

Modernes Hauptbad (renoviert 2014): Dieses Highlight des Hauses ist mit einer großzügigen Wellnessdusche und einer luxuriösen Whirlpoolwanne ausgestattet – ein Rückzugsort, um vom Alltag zu entspannen.
Großzügige Einbauküche: Die im Kaufpreis enthaltene, hochwertig ausgestattete Küche ist optimal für kulinarische Genießer.
Wohnbereich: Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen separaten Essbereich und führt auf eine gepflasterte Terrasse. Eine Markise sorgt hier für optimalen Sonnenschutz.
Schlafzimmer und Gästezimmer/Kinderzimmer: Flexibel nutzbare Räume, die viel Platz bieten und für unterschiedlichste Wohnkonzepte geeignet sind.

Obergeschoss (ca. 80 m²):

Separate Wohneinheit: Über den getrennten Hausflur gelangen Sie in das Obergeschoss, das über ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich und ein Kinderzimmer bzw. Büro verfügt. Diese lässt sich entweder als zusätzliche Wohneinheit nutzen oder bietet Platz für die ganze Familie.
Balkon: Die separate Küche des Obergeschosses öffnet sich zu einem Balkon mit wundervollem Ausblick – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Außengelände und Zusatzflächen

Doppelcarport und Stellflächen: Hinter einem repräsentativen Tor stehen Ihnen zusätzlich ein Doppelcarport, weitere Stellplätze sowie eine Abstellfläche für ein Wohnmobil zur Verfügung.

Besonderes Potenzial

Das vorgelagerte Grundstück mit 6 vermieteten Garagen bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Es besteht die Option, das Grundstück inklusive der vermieteten Garagen zu kaufen oder, nach Abriss der Garagen, ein Mehrfamilienhaus zu errichten und das Grundstück weiterzuentwickeln.

Ihr Traum vom Eigenheim mit Potenzial zur Wertsteigerung – nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Besichtigungstermine Die Immobilie ist zur Zeit voraussichtlich noch bis Januar 2025 bewohnt - kann aber Die Immobilie ist zur Zeit noch bewohnt - kann nach Absprache flexibel besichtigt werden.

Vereinbaren Sie gern einen Termin bei mir unter der
Nummer: 0170 - 60 77 007.

Ihre Maklerin mit Herz
Sandra Kiefer Stichworte Zustand: saniert, teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend