Mehrfamilienhaus zum Kauf
725000 €4.531,25 €/m²
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
725 m²Grundstück
Am Wasserwerk, Ingolstadt (85055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Petra Poeschmann

Petra Poeschmann Immobilien

Preise

Kaufpreis

725000 €

4.531,25 €/m²

Provision für Käufer

Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Vermittlungsgebühr von 2 % inkl. 19 % USt vom Kaufpreis an Petra Poeschmann Immobilien fällig.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze
Balkon
2 Geschosse
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss
Fenster: Holz

Schön eingewachsenes Grundstück mit 2-Fam.h. Bj. 62, ca. 730 qm, TOP-Lage im Ingolstädter Nord-Ost

Das schön eingewachsene Grundstück mit ca. 730 qm liegt sehr schön und ruhig in einer Seitenstraße im Ingolstädter Nord-Osten. Das 2-Familienhaus ist derzeit bewohnt. Das Haus kann renoviert werden für den Eigenbedarf oder das Grundstück wird neu bebaut.
Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilien-, Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser.
Eine Bebauung ist nach § 34 möglich, es gibt somit keinen Bebauungsplan.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Lage ist genial: Das Grundstück liegt schön ruhig und eingebettet in einem begehrten Wohnviertel im Ingolstädter Nord-Osten. Zur Stadtmitte sind es wenige Minuten mit dem Auto, ebenso zur Audi und zur A9 Nürnberg-München.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten sind sehr nah, eine Bushaltestelle ist zu Fuß in wenigen Minuten erreicht.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert und vom Verkäufer übernommen. Für die Richtigkeit kann Petra Poeschmann Immobilien keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie die Widerrufserklärung, die Datenschutzbestimmungen und die Provisionsvereinbarung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.531,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.225 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.014 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.