Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 440.000 € 4 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 672 m²<br/>Grundstück Guderhandviertel 21720

Monat
4Zimmer
134 m²Wohnfläche
672 m²Grundstück

René Marquard

EAB Immobilien GmbH

Wunderschönes Einfamilienhaus in Guderhandviertel

Traumhaftes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in bester Lage im idyllischen Stade-Guderhandviertel!

Dieses stilvolle Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung auf insgesamt 134 m² Wohnfläche. Auf einem sonnigen Grundstück mit 672 m² können Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafbereiche eignen. Zwei moderne Badezimmer bieten Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und lässt keine Wünsche offen.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine Doppel-Garage und Außenstellplätze zur Verfügung.

Die Lage in Stade-Guderhandviertel verspricht höchste Lebensqualität. Ruhig und grün gelegen, aber dennoch zentral, erreichen Sie in wenigen Gehminuten alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und sind auch schnell in der Innenstadt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Lage

Guderhandviertel (21720)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Guderhandviertel ist ein Stadtteil im Westen von Stade, einer historischen Hansestadt in Niedersachsen. Die Immobilienanzeige befindet sich somit in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.

Das Viertel wird geprägt von einer ruhigen Wohnlage mit viel Grün und einer familienfreundlichen Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitangebote. Auch das nahegelegene Einkaufszentrum Stade mit zahlreichen Geschäften und Restaurants ist schnell zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien gewährleistet, die regelmäßig in Richtung Innenstadt und Bahnhof fahren. Auch die Autobahn A26 ist nur wenige Kilometer entfernt, wodurch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Hamburg, Bremen oder Bremerhaven besteht.

Insgesamt ist das Guderhandviertel eine beliebte Wohngegend mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet somit eine ideale Lage für Familien, Paare und Singles.

Energie und Bauzustand

Baujahr1995
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

440000 €

3.283,58 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.283,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.156 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.586 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis: Käufercourtagefrei

Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns und machen sich selbst ein Bild von dieser großartigen Immobilie.

Die EAB Immobilien GmbH ist grundsätzlich berechtigt für beide Vertragsparteien provisionspflichtig vermittelnd tätig zu werden.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von mir nicht persönlich überprüft. Des Weiteren stellen die Grundrisszeichnungen, Lagepläne sowie Außenansichten lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der Außenanlagen dar und können den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EAB Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Moorwerder Norderdeich 116, 21109 Hamburg

Partnerschaft

René MarquardDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggcp57

Referenznummer: 24-115