Wohnung zum Kauf

299999 €299.999 €1.500 €/m²

Finanzierung ab 1222 €/Monat

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6Zimmer

200 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Monheim, Monheim (86653)

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Diese charmante und großzügig geschnittene Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Die Räumlichkeiten bieten viel Platz für die ganze Familie oder ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Obergeschoss
•Küche:
Die funktionale Küche bietet ausreichend Stauraum und Platz für alle notwendigen Geräte. Sie lässt sich bei Bedarf individuell modernisieren.
•Wohnzimmer:
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch seine Größe und den Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die großen Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre.
•Arbeitszimmer:
Ein separater Raum, ideal für ein Homeoffice oder als Hobbyraum, ruhig gelegen und vielseitig nutzbar.
•Kinderzimmer:
Ein gut geschnittenes Kinderzimmer mit viel Tageslicht, das ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Entspannen bietet.
•Badezimmer:
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Dachgeschoss
•Zwei Schlafzimmer/Kinderzimmer:
Das Dachgeschoss verfügt über zwei großzügige Räume, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Die leichte Dachschräge und Dachfenster verleihen den Zimmern eine gemütliche Atmosphäre.
•Sauna mit Ausblick:
Highlight im Dachgeschoss ist die private Sauna, die mit einem beeindruckenden Ausblick punkten kann. Perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen und den Blick in die Ferne zu genießen.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die besondere Ausstattung im Dachgeschoss. Ideal für Familien, Paare oder diejenigen, die sich viel Platz für Wohnen und Arbeiten wünschen!



Zwei Stellplätze sind vorhanden. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie ein Carport. Diese sind zusammen für 28.000 € extra zu erwerben.

Im Kaufpreis sind Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bereits berücksichtigt, die Sie zum Umbau bzw. zur Erneuerung für Bad und Küche verwenden können.

Mit einer Gesamtfläche von großzügigen 200 Quadratmetern verspricht diese Wohnung Platz für die ganze Familie.

Besichtigungstermine Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten.

Ebenso bitten wir um einen Bonitätsnachweis.


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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Firma XADU Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung