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Studio zum Kauf
149000 €3.104 €/m²
1,5Zimmer
48 m²Wohnfläche
9.Geschoss

Frau Gulchehra Mustafoeva
GEM Immoblilien und Services GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Ihr gemütliches Herzstück mit Panoramablick

Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihr Frühstück auf dem großzügigen Balkon, während die Morgensonne Ihr Gesicht streichelt und der Blick über die Dächer bis zum Moritzberg schweift. Ein unvergesslicher Start in den Tag in Ihrem neuen Zuhause.

Provisionsfrei suchen wir einen neuen Besitzer für diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im 9. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Röthenbach a.d. Pegnitz. Die Wohnung bietet auf 48 m² viel Platz und Komfort und besticht durch ihren großzügigen Balkon mit atemberaubendem Weitblick.

Hochwertiger Parkettboden sorgt für wohlige Wärme und große Panoramafenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung tauchen den Wohnraum in lichtdurchflutete Atmosphäre.

Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung, während ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Fahrräder finden sowohl innen als auch außen ihren Platz. Die gepflegte Außenanlage und das Haus laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Diese bezaubernde Wohnung wird provisionsfrei verkauft und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.

Machen Sie diesen Wohntraum wahr!

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Merkmale und Ausstattung

  • SOFORT
  • 9. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Röthenbach, Röthenbach an der Pegnitz (90552)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Röthenbach a.d. Pegnitz ist ein Ort zum Verlieben. Idyllische Natur, gemütliche Cafés und Restaurants sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten laden zum Verweilen ein. Die Nürnberger Innenstadt ist ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie die kulturellen Highlights der Region genießen können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
149000 €
3.104,17 €/m²
Provision für Käufer
PROVISIONSFREI

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.104,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.151 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.724 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Stichworte modernisiert: 2023

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Anbieter der Immobilie

GEM Immoblilien und Services GmbHGewerblicher Anbieter
Happurgerstrasse 116, 90482 Nürnberg
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Partnerschaft
Frau Gulchehra MustafoevaDein Kontakt
Online-ID: 2e72z5m
Referenznummer: 7865#1Udes
Frau Gulchehra Mustafoeva
GEM Immoblilien und Services GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen