Haus zum Kauf

397000 €397.000 €2.335 €/m²

Finanzierung ab 1598 €/Monat

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7Zimmer

170 m²Wohnfläche

1.180 m²Grundstück

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Elmshorn (25336)

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von uns angebotene Altbau-Villa wurde im Jahr 1907 auf einem ca.1.180 m² großes Grundstück errichtet, verteilt auf ca. 170 m² Wohnfläche, mit 7 Zimmern, 2 Badezimmer, Einbauküche, Gäste WC.

Die majestätische Altbau-Villa aus dem Jahr 1907, besticht durch ihre einzigartige charakteristische Architektur aus der Epoche des Jugendstils.
Das Gebäude verfügt über edle Echtholz-Diele Fußboden, über Höhe, Decken die dem Raum eine warme Atmosphäre verleihen. Alte Holztüren in Weiß, so wie funktionale Terrassenschiebetür verbinden stiel mit liebevoller Nutzung.
Die Altbau-Villa ist sanierungsbedürftig.

Das Villa mit ca.170 m² Wohnfläche bietet das Anwesen ausreichend Platz für eine große Familie oder auch als zwei generationen/Wohnungen zu nutzen.

Erdgeschoß
Erdgeschoß verteilt sich auf ca. 85 m²Wohnfläche, Flur ,2 Zimmer, Badezimmer, Küche. Von Küche Zugang zum Terrasse und Garten.

Obergeschoß
Von Holztreppen landen Sie auf Dachgeschoß, verteilt auf ca.85 m²Wohnfläche da 5 Zimmer und 1 Badezimmer.

Grundstück

Eine mündliche Bauvorbescheid für ein Mehrfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaus liegt schon vor.

herrliche ca.1.180 m² große Grundstück bietet ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, Beispiel ein weiteres Haus zu bauen, oder anbauen/erweitern, nach Paragraph 34 Abs.BauGb .in der näheren Umgebung ein.
Auf Grundstück befinden sich noch zwei weitere Schuppen und Abstellraum.
Stellplätze:
Zwei Stellplätze befinden sich vor dem Haus, was für eine komfortable und streßfreie Parkplatzstation sorgt.

Baugrundstück:

Die tolle Grundstück bittet Ihnen nach Paragraph 34,
Auf hintere Grundstück ein Doppelhaus, oder Altbestandabreißen, Mehrfamilienhaus oder Reihenhäusern zu bauen.


Ausstattung

Aufbauvilla / Baugrundstück
Einbauküche
Terrasse
Schuppen
Stellplätze
Garten

Energie & Heizung

Energieträger: Gas Zentralheizung 2019

Besichtigungstermine Sonstige

Bei dem Exposé angegebene Wohnfläche handelt sich um die Wohn und Nutzfläche.
Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass die hier angegebene D/N Fläche von der DIN-Wohn und Grundstücksflächen Abrechnung abweichen kann. Es handelt sich um ca. Masse, die sie bei Bedarf vor Ort selbstständig überprüfen können.

alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gefahr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität diese Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme,wir bitten um Ihre vollständige Nennung Name Adresse Telefonnummer E-Mail damit das wir ihre Anfrage schnell bearbeiten können. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend