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Verkaufsfläche zur Miete
12,50 Euro pro Quadratmeter
265,4 m²Verkaufsfläche

Uno-Immobilien Sahin Deisenhofer e.K.
Herr Savas Akaygün
Uno-Immobilien Sahin Deisenhofer e.K.

+Helle und großzügige Verkaufsfläche im Leonberger Zentrum+

Zur Vermietung steht eine gut ausgestattete Einzelhandelsfläche mitten im Stadtzentrum von Leonberg. Durch die großen Schaufenster besteht ausreichend Lichteinfall in Ihre Verkaufsräume und Sie bleiben unübersehbar.
Es handelt sich hierbei um eine zentral gelegene Verkaufsfläche im 1.OG. Die Verkaufsfläche mit 265 qm Fläche ist klimatisiert und auch über einen Aufzug zu erreichen.

Die optimale Lage im Stadtzentrum bietet kurze Wege zu den öffentlichen Verkehrsanbindungen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Kernstadt, Leonberg (71229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ortslage (Entfernung in Geh- Minuten):

zum Leonberg Zentrum (LEO- Center): 2 Minuten
zum Leonberg Bahnof: 10 Minuten
zum Bus: 2 Minuten
zu Geschäften am Leonberger Marktplatz: 5 Minuten
zu Schulen: 5 Minuten

Leonberg ist 13 Kilometer westlich von Stuttgart entfernt. Mit etwa 45.000 Einwohnern ist sie nach Sindelfingen und Böblingen die drittgrößte Stadt des Landkreises Böblingen.
Der Stadtkern von Leonberg sowie der S- Bahnhof und die Bushaltestelle sind in fußläufiger Nähe. Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort und liegen im direkten Umfeld.

Leonberg ist durch die Bundesautobahnen A8 und A81 (Würzburg- Stuttgart-Singen) an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Die S-Bahn Linie S6 verkehrt über (Weil der Stadt- Leonberg- Stuttgart). Das gut ausgebaute Nahverkehrsnetz mit S-Bahn und zahlreichen Buslinien gewährleistet eine schnelle Verbindung in benachbarte Gemeinden. Leonberg bildet mit den dort angesiedelten Industrieunternehmen ein wichtiges und wirkungsvolles Lebens- und Arbeitsklima. Firmen wie Porsche,Thales, Mercedes-Benz und Bosch sind in naher Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Das direkte Umfeld ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1994
  • Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Warmmiete
4511.8 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
3317.5 €
12,50 €/m²
Nebenkosten
1194.3 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.317,50 EUR

Weitere Informationen

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Unsere Angebote erfolgen aufgrund der vom Auftraggeber an UNO Immobilien erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von der Firma UNO Immobilien nicht übernommen. Die Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und dürfen nicht ohne schriftliche Einwilligung an Dritte weitergegeben werden.

Ihr UNO Immobilien-Team. Stichworte Gesamtfläche: 265,40 m², Bürofläche: 265,40 m², Ladenfläche: 265,40 m², Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 0.40

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Uno-Immobilien Sahin Deisenhofer e.K.
Uno-Immobilien Sahin Deisenhofer e.K.Gewerblicher Anbieter
Stuttgarter Straße 13, 70806 Kornwestheim
Herr Savas AkaygünDein Kontakt
Online-ID: 2hbhk53
Referenznummer: AH-24-12-LB-16/6
Uno-Immobilien Sahin Deisenhofer e.K.
Herr Savas Akaygün
Uno-Immobilien Sahin Deisenhofer e.K.