Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

1132.95 €1.132,95 €Nettomiete zzgl. NK

---

3Zimmer

105 m²Bürofläche

---

Wasserstr. 496, Weitmar - Mitte, Bochum (44795)

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss des Bürocenters am Schlosspark. Die modernen Räumlichkeiten, ausgestattet mit hochwertigem Vinylboden, bieten derzeit zwei abschließbare Büros sowie eine großzügige Freifläche und eignen sich hervorragend für Start-Ups, Zweigstellen oder Praxen.

Eine WC-Anlage, eine offene Küche sowie ein kleiner Lagerraum für Akten und Ähnliches runden das Angebot perfekt ab.

Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es, die Flächen individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Preis pro Stellplatz: 25 € zzgl. MwSt. Die Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Zusätzlich kann optional eine Warenannahme mit Rolltor dazu gemietet werden.

Sollten Sie zusätzlichen Platz benötigen, sprechen Sie uns gerne an!

Die Nebenkosten werden pauschal berechnet, sie enthalten auch die Heizkosten.

Zur Gesamtmiete fallen 19% MwSt. an.

Das Objekt liegt im Stadtteil Bochum Weitmar.

Haltepunkte der öffentlichen Nahverkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe.

Das Stadtzentrum von Bochum ist etwa 5 km entfernt.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist über die Bundesautobahnen A 40 (Ruhrschnellweg), A 43 und A 44 gegeben.

Sonstiges Sonstiges

Auch 2023 gehörten wir wieder zu den 1000 TOP-Immobilienmaklern Deutschlands! Im Immobilienranking des Magazins Focus Spezial Immobilien-Atlas 2023 finden Sie uns in der Ausgabe April/Mai unter den besten Immobilienmaklern bundesweit.

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Gesamtfläche: 105,00 m²