Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

230000 €230.000 €1.074,76 €/m²

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8Zimmer

214 m²Fläche

450 m²Grundstück

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Dringenberg, Bad Driburg (33014)

Objektnr: 1062996
Ihre Suche nach dem optimalen Zuhause findet hier ein Ende: In diesem Objekt genießen all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, hohen Komfort. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien an. Viel Potenzial für alle, die ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen in die Tat umsetzen möchten, ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Im Jahr 2015 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen der Heizung. Zudem ist eine PV-Anlage vorhanden (ca. 14,63 kWp). Die attraktive Einspeisevergütung liegt bei ca. 314 € pro Monat.
Rund 214 m² großzügiger Wohnfläche mit 8 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare und Familien. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Optional kann das Dachgeschoss auch als Einliegerwohnung vermietet werden. Als perfekte Umgebung für einen Mehrgenerationenhaushalt bietet dieses Haus Platz für gemeinsame Zeit und dennoch Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung, die u. a. einen Kaminofen umfasst.
Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über 2 Balkone, sondern auch über ein ca. 450 m² großes Grundstück. Der Garten mit Terrasse bietet den Mietern durch seine überschaubare Größe viel Outdoor-Zeit bei minimalem Pflegeaufwand. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit Ihrer persönlichen kleinen Oase. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Zudem ist das komfortable Abstellen Ihrer Pkw mithilfe 2 Garagen und 2 Freistellplätze möglich.

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Lage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Rund 6 km zu Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Post- und Bankfilialen
Anbindung: Bus fußläufig, nächster Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 214,00 m², Gesamtfläche: 214,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2015 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung