Bungalow zum Kauf provisionsfrei 486.650 € 5 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 722 m²<br/>Grundstück Telgenbusch Groß Schwülper Schwülper 38179

Monat
5Zimmer
133 m²Wohnfläche
722 m²Grundstück

Herr Robin Klage

Klage Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Mit Grundstück, ein Bungalow, der begeistert in Groß Schwülper.

Ein Bungalow, der es – im wahrsten Sinne des Wortes – in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten.

Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.

Der Bungalow 128 ist Wohnen in Urlaubslaune!

Unser Tipp: Wie bei allen Bungalows von Town & Country Haus können Sie sich mit dem Komfort-Paket auch im Alter höchste Wohn- und Lebensqualität sichern. Das durchdachte Konzept beginnt schon an der Eingangstür – niedrige Schwellen minimieren Barrieren im ganzen Haus. Eine bodentiefe Dusche und ein höhenverstellbares Wand-WC bieten höchsten Komfort im Badezimmer. Vergrößerte Innentüren erleichtern den Durchgang.

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 271.650 €. Als Grundstückspreis wurden 215.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Telgenbusch, Groß Schwülper, Schwülper (38179)

Das schöne Groß Schwülper vereint ruhiges und naturnahes Wohnen mit idealer Anbindung an die Städte Wolfsburg, Braunschweig und Gifhorn. Der Ort ist inzwischen Einkaufsstandort für mehr als 10.000 Menschen aus der Region. Neben einem Vollsortimenter und zwei Discountern gibt es einen Drogeriemarkt, ein Optikergeschäft, einen Weinhandel und eine Reihe kleinerer Geschäfte mit vielfältigen Angeboten. Außerdem gibt es zwei Apotheken und zwei Arzt- bzw. Zahnartpraxen im Ort.

Busverbindungen zwischen den Ortsteilen der Gemeinde gibt es mindestens stündlich, ebenso nach Braunschweig auf verschiedenen Linien, teilweise auch im Halbstundentakt. Mit dem Auto sind Sie innerhalb von 20min. im Zentrum von Braunschweig.

Groß Schwülper bietet auch eine gute Infrastruktur für seine jüngsten Bewohner. Es gibt einen Kindergarten mit mehreren Gruppen sowie zwei Krippeneinrichtungen. Ergänzt wird das Angebot von einem Waldkindergarten in privater Trägerschaft. Im Schulstandort Groß Schwülper gibt es zwei Schulzentren für eine drei- bis vierzügige Grundschule und eine vier- bis fünfzügige Oberschule mit gymnasialem Zweig.

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 271.650 €. Als Grundstückspreis wurden 215.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

486650 €

3.659,02 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

1.599 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.279 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Online-ID: 2hjjf57