Hotel zur Miete 93.600 € 4.000 m²<br/>Gastrofläche 2.009 m²<br/>Grundstück Langenhorn Hamburg 22419

Hotel zur Miete
93600 €Kaltmiete zzgl. NK
4.000 m²Gastrofläche
2.009 m²Grundstück

Herr Johannes Bracker

HPK HANSE PROPERTIES KG

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Immobilienprojekt LAHOO sucht Mieter für Hotel, Boardinghouse etc.

Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Ihren Ausbauwünschen.

Frei nach einer bekannten Radiosendung "Sie wünschen, wir spielen" geben Sie beim Projekt LAHOO den Ton an. Ein namhafter Projektentwickler aus Hamburg hat das ca. 2.009 m² große Grundstück erworben. Die Bebauung erfolgt nach Ihren Wünschen.

Es gibt bereits einen positiven Bauvorbescheid für ca. 5.000 m² BGF, aufgeteilt auf 5 Etagen. Ein zusätzliches Kellergeschoss oder eine Tiefgarage kann selbstverständlich auch geliefert werden. Ein rechteckiger Baukörper mit einer Länge von ca. 55 m und einer Tiefe von ca. 20 m kann nach Ihren Anforderungen errichtet werden.

Die baurechtliche Ausweisung in einem gerade neu entworfenen B-Plan sieht folgende Ausweisung vor:

MI = Mischgebiet
g = geschlossene Bauweise
IV = 5-geschossige Bebauung
GRZ 0,6 = Grundflächenzahl
GFZ 1,8 = Geschossflächenzahl

Gemäß BauNVO § 6 Mischgebiete sind zulässig:

- Wohngebäude
- Geschäfts- und Bürogebäude
- Einzelhandelsbetriebe, Schank- und Speisewirtschaften sowie Betriebe des Beherbergungsgewerbes
- sonstige Gewerbebetriebe
- Anlagen für Verwaltung sowie kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke

Die aktuelle Planung für eine internationale Hotelkette sieht 156 Zimmer sowie ausreichend Parkplätze vor. Welche Anforderungen haben Sie?

Partnerservices

Lage

Langenhorn, Hamburg (22419)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Projekt LAHOO wurde ganz bewusst in Anlehnung an seine Lage im Hamburger Stadtteil Langenhorn im Norden von Hamburg benannt. Bis zur Stadtgrenze zwischen der Hansestadt und zugleich auch der Landesgrenze von Schleswig-Holstein sind es nur ca. 50 m.

Der im Norden Hamburgs gelegene Stadtteil Langenhorn erfreut sich seit einiger Zeit an wachsender Beliebtheit und ist in den vergangenen Jahren immer mehr in den Fokus von Immobiliensuchenden gerückt. Die Gründe hierfür liegen auf der Hand: viele Grünflächen, die für Hamburg so typisch charmante Rotklinkerbebauung, gute Verkehrsanbindungen und eine gewachsene Infrastruktur.

Im unmittelbaren Umfeld finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Supermärkte, Drogeriemärkte, Banken und darüber hinaus Restaurants, Bars und weitere Shoppingmöglichkeiten im bekannten "Schmuggelstieg" - www.schmuggelstieg.de.

- Einkaufsmöglichkeiten vor Ort
- ÖPNV vor Ort
- BAB in wenigen Fahrminuten

Die U-Bahn-Station "Ochsenzoll" ist nur ca. 250 m entfernt und innerhalb von drei Minuten zu Fuß erreichbar. Von hier aus gelangt man mit der U1 bequem in die Hamburger Innenstadt oder mit der Buslinie 292 in wenigen Minuten zum Hamburger Flughafen - www.hamburg-airport.de.

Die BAB-Anschlussstelle "HH-Schnelsen-Nord" ist ca. 6,5 km entfernt und bietet über die A7 eine ideal Nord-Süd-Verbindung mit dem Auto.

Energie und Bauzustand

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

93600 €

Provision für Mieter

3 Bruttomonatsmieten inkl. Betriebs- und Heizkosten(zzgl. 19 % Ust.)

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Auskünften Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenvermietung oder -verpachtung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HPK HANSE PROPERTIES KGGewerblicher Anbieter

Hartwig-Hesse-Str. 24, 20257 Hamburg

Partnerschaft

Herr Johannes BrackerDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2cbre5p

Referenznummer: 124 (1/124)