Wohnung zum Kauf 328.000 € 2,5 Zimmer 71,8 m²<br/>Wohnfläche 8.<br/>Geschoss Wittenau Berlin 13403

Monat
2,5Zimmer
71,8 m²Wohnfläche
8.Geschoss

Herr Marcus Haver-Bellgrau

Bendzko Immobilien Vermittlungs GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Freie 2 ½-Zimmer-Wohnung in der obersten Etage mit Aufzug und Balkon

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt in der obersten Etage (8. OG) eines ca. 1968 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen modernisierten Personenaufzug zu erreichen.
Der Grundriss ist insgesamt sehr praktisch und bietet optimalen Wohnkomfort. An das geräumige Wohnzimmer schließt direkt der großzügige West-Balkon an. Von hier genießt man einen unvergleichlichen Fernblick über Borsigwalde und Tegel.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu den Schlafzimmern. In diesem Bereich befindet sich auch das ansprechende, moderne Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.
In der Küche, welche mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet ist, kann man entspannt viel Zeit mit dem Kochen der Lieblingsgerichte verbringen.
Im gesamten Wohnbereich wurde Laminatboden verlegt. Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Als Eigentümer einer Wohnung in diesem Wohnhaus besteht die Möglichkeit, für € 20,00 monatlich einen Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück zu mieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Balkon
8. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Wittenau, Berlin (13403)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus gehört zu einem gepflegten Wohnhaus im grünen Wittenau. Behörden, Schulen und der U-Bahnhof befinden sich im Umfeld des nahen Rathauses (ca. 800 m). Der S-Bahnhof Eichborndamm ist nur ein paar Schritte entfernt. Für Autofahrer sind es nur wenige Minuten bis zur A 111 - dem direkten Weg in die City oder zum Berliner Ring (A 10).
Im nahen Tegel wird Ihnen das volle Einkaufs- und Freizeitprogramm geboten: Einkaufsstraßen und eine Fußgängerzone mit interessanten Geschäften, Gastronomie, Markthalle und Baumarkt; ein breites Einzelhandelsangebot im alten Ortskern; ein modernes Einkaufs- und Freizeitzentrum inklusive Kinocenter in den Hallen am Borsigturm und dazu die Uferpromenade und Wassersport am Tegeler See - alles, was das Herz begehrt. Aber auch die regionalen Einkaufszentren am U- und S-Bahnhof Wittenau oder am Kurt-Schumacher-Platz bieten eine vielfältige Auswahl.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

328000 €

4.568,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis

Laufende Kosten

Hausgeld

444 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.568,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², Bundesland: Berlin, 8 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Bendzko Immobilien Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 16, 10719 Berlin

Partnerschaft

Herr Marcus Haver-BellgrauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hu6j52

Referenznummer: 2521610