Wohnung zum Kauf 328.000 € 2,5 Zimmer 71,8 m²<br/>Wohnfläche 8.<br/>Geschoss Wittenau Berlin 13403

Monat
2,5Zimmer
71,8 m²Wohnfläche
8.Geschoss

Herr Marcus Haver-Bellgrau

Bendzko Immobilien Vermittlungs GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Oberste Etage: 2 ½-Zimmer-Wohnung mit Fernblick über Borsigwalde und Tegel

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt in der obersten Etage (8.OG) eines ca. 1968 erbauten Mehrfamilienhauses. Man erreicht die Wohnung bequem über einen modernisierten Personenaufzug.
Der Grundriss ist insgesamt sehr praktisch und bietet optimalen Wohnkomfort. An das komfortable Wohnzimmer schließt direkt der großzügige West-Balkon an. Von diesem Balkon aus genießt man einen unvergleichlichen Fernblick.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu den Schlafzimmern. In diesem Bereich befindet sich auch das ansprechende moderne Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.
In der Küche, welche mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet ist, kann man entspannt viel Zeit mit dem Kochen der Lieblingsgerichte verbringen.
Im gesamten Wohnbereich wurde ein Laminatboden verlegt. Die Fenster sind Kunststofffenster.
Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Als Eigentümer einer Wohnung in diesem Wohnhaus hat man die Möglichkeit einen Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück für einen Betrag in der Höhe von 20,- € pro Monat zu mieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Balkon
8. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Wittenau, Berlin (13403)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus gehört zu einem gepflegten Wohnhaus im grünen Wittenau. Behörden, Schulen und der U-Bahnhof befinden sich im Umfeld des nahen Rathauses (ca. 800 m). Der S-Bahnhof Eichborndamm ist nur ein paar Schritte entfernt. Für Autofahrer sind es nur wenige Minuten bis zur A 111 - dem direkten Weg in die City oder zum Berliner Ring (A 10).
Im nahen Tegel wird Ihnen das volle Einkaufs- und Freizeitprogramm geboten: Einkaufsstraßen und Fußgängerzone mit interessanten Geschäften, Gastronomie, Markthalle und Baumarkt; ein breites Einzelhandelsangebot im alten Ortskern; das moderne Einkaufs- und Freizeitzentrum inklusive Kinocenter in den Hallen am Borsigturm und dazu Uferpromenade und Wassersport am Tegeler See - alles was das Herz begehrt. Aber auch die regionalen Einkaufszentren am U- und S-Bahnhof Wittenau oder am Kurt-Schumacher-Platz bieten eine vielfältige Auswahl.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

328000 €

4.568,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis

Laufende Kosten

Hausgeld

463 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.568,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², Bundesland: Berlin, 8 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bendzko Immobilien Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 16, 10719 Berlin

Partnerschaft

Herr Marcus Haver-BellgrauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkjt5n

Referenznummer: 2521610