Wohnung zur Miete

950 €950 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.04.2025Verfügbarkeit

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Georgstraße 11, Innenstadt, Osnabrück (49074)

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Wir vermieten eine 3-Zimmer Wohnung inmitten der Osnabrücker Innenstadt (Georgstraße 11) mit Balkon.

Die Wohnung hat folgende Aufteilung:
- 3 Schlafzimmer
- 1 Abstellkammer / begehbarer Kleiderschrank von einem Schlafzimmer aus betretbar
- überdachter Balkon über 1 Schlafzimmer begehbar
- Küche
- Badezimmer
- Kellerabteil ca 6-8m²

Die Wohnung befindet sich im 2ten Obergeschoss und ist perfekt geeignet für eine 3-er WG, aber auch ein Paar o.ä. ist herzlich willkommen.
Ein Stellplatz ist leider nicht vorhanden, kann auch von uns nicht angemietet werden. Wir können gerne einen Kontakt zu einem Vermieter von Stellplätzen an der Karlstraße herstellen.

Aktuell sind noch 2 Schlafzimmer über eine Schiebetür miteinander verbunden. Diese würden wir vor Einzug noch ausbauen und die Wand schließen, sodass alle Schlafzimmer über den Flur begehbar sind und kein Zimmer ein Durchgangszimmer ist.

Die Kaltmiete beträgt 950€ zuzüglich einer Betriebskostenvorauszahlung von 75€ sowie einer Heizkostenvorauszahlung von 125€.
Die Wohnung verfügt aktuell über keine Einbauküche. Teile der aktuellen Küche können für einen kleinen Abschlag übernommen werden. Alternativ würden wir auch anbieten eine neue Küche einzubauen gegen eine monatliche Miete von 50-70€. In dem Zuge würden wir dann auch einen neuen Boden in den Küchenraum verlegen.

Die Wohnung kann ab dem 01.04.2025 angemietet werden.

Bei Interesse melden Sie sich bitte mit folgenden Infos:
- Namen aller Mieter
- Personenanzahl der einziehenden Mieter
- Haushaltsnettoeinkommen
- gewünschter Einzugstermin
sowie einem kurzen Text zu Ihnen.
Bitte beachten Sie, dass wir ohne diese Informationen Ihre Nachricht Kommentarlos löschen.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Bei Interesse melden Sie sich bitte mit folgenden Infos:
- Namen aller Mieter
- Personenanzahl der einziehenden Mieter
- Haushaltsnettoeinkommen
- gewünschter Einzugstermin
sowie einem kurzen Text zu Ihnen.
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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen