Studio zur Miete 640 € 3,5 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lippe Str. 96 Statistischer Bezirk 21 Hamm 59071

Studio zur Miete
640 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3,5Zimmer
81 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Mehmet Balik

Hamm Osten, 3,5 Zimmer, Blick auf Naturschutzgebiet Lippe Aue

Objektbeschreibung Sanierte 81m² Wohnung in der 2. Etage, mit guter Ausstattung in zeitloser Optik.

Massiver Altbau mit 45cm Mauerwerk, der 2010 Saniert wurde.
Fassade im Hof wird grade gemacht.

zur aktuellen Lage:
!Nebenkosten sind bereits auf aktuellen Anstieg angepasst!
Gas war lange Zeit der günstigste Energieträger und ist
heute vergleichbar mit Öl.

Kleiner Garten, mit Terrassen zur gemeinsamen Nutzung sind vorhanden.
Gemeinschaftskeller als Stellraum verfügbar.
Stellplätze sind an der Straße zu genüge vorhanden.

Die Küche wurde durch einen Schreiner
maßangefertigt und wird für mitvermietet. Raumaufteilung Flur: Langer Granit Flur:

zum Bad: Heller weißer Fliesenspiegel, Eckbadewanne und Dusche

zum Schlafzimmer: Blick nach Süden

zum Wohnzimmer: Blick auf Naturschutzgebiet

zum 3ten Zimmer: Blich auf Naturschutzgebiet

zur Küche: Heller weißer Fliesenspiegel,
Granitboden

zum Gäste WC: 2tes WC hell und kompakt.

Alle Fenster doppelt verglast.
HDTV via Sat. und 100Mbit DSL verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
7 Stellplätze: Außen-Stellplatz
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche
Garten, Gartenmitbenutzung

Lage

Lippe Str. 96, Statistischer Bezirk 21, Hamm (59071)

Die Wohnung liegt an der Einfahrt des Hammer Ostens, in einer guten, sicheren Nachbarschaft, mit Fernblick auf die Lippe Aue, einem Naturschutzgebiet.

10 Min. Innenstadt, Buslinie 1 - 50 Meter
5 Min. Autobahn A2
3 Min. Einkaufen Maxicenter Hamm
(Aldi, ReWe, Edeka, etc.)
5 Min. Schulen, Krankenhäuser, Rettungswache, Uni
5 Min. Maxipark
5 Min. Maximare Wellnesbad / Kurpark Bad Hamm
5 Min. Fitnesscenter, Reitstall, Kanuverein
1 Min. Lauf-, Spazierstrecken

Energie und Bauzustand

Baujahr1927
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

880 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

640 €

7,90 €/m²

Nebenkosten

80 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

160 €

Kaution

2040€

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wohnung Frei ab 01.11.2024

Auch bei Kündigungsfrist anrufen -
Solide, langfristige Mieter gesucht!

Besichtigungen ab sofort nach
Terminabsprache per Telefon:

0160 422 68 36

Ruffen Sie an und wir vereinbaren Ihren
Besichtigungstermin.

Bitte beachten große Haustiere nicht erlaubt. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2gkdd4w