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Wohnung zum Kauf
190000 €2.135 €/m²
3,5Zimmer
89 m²Wohnfläche

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Heilbronn
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

!! Urbanes Wohnen ... !!

... mitten im Dorf. Diese 3 1/2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Forchtenberg-Sindringen, verfügt allerdings über einen eigenen Zugang zur Wohnung.

Das Haus wurde in den Jahren 2005-2013 saniert, renoviert und folgende Maßnahmen durchgeführt:

- 2005 - Elektro-/Wasser- und Abwasserleitungen, Bäder
- 2006 - Fassadendämmung
- 2010 - Dachisolierung
- 2013 - Fassadenanstrich

Die Wohnung selbst wurde von den Eigentümern im Jahr 2023 liebevoll modernisiert (Decke, Wände, Böden, neue Einbauküche) und bietet nun ein behagliches, modernes und stilvolles Ambiente.

Diese Wohnung ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant.




Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Absprache
  • Stellplatz
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Sindringen, Forchtenberg (74670)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung mit eigenem Hauseingang befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses mitten im Ortskern von Forchtenberg-Sindringen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1949
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
190000 €
2.134,83 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Laufende Kosten
Hausgeld
369 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.134,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.853 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.025 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 103,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1949 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn
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10 Jahre Partnerschaft
Büro HeilbronnDein Kontakt
Online-ID: 2h9ld5m
Referenznummer: 706.480
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Heilbronn
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen