Verkaufsfläche zur Miete

22 Euro pro Quadratmeter22 €

/m²

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300 m²Verkaufsfläche

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Altstadt / St. Lorenz, Nürnberg (90402)

Die zur Vermietung stehende Fläche liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in einer stark frequentierten Straße. Die vier darüber liegenden Etagen werden über einen separaten Seiteneingang erschlossen.
Kunden/Besucher parken in einem der zahlreichen öffentlichen Parkhäuser im Umfeld oder in einer der Parkbuchten unmittelbar vor dem Objekt.

Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter 1b-Innenstadtlage.

Sonstiges Energieausweis:
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach § 16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
- bei Mietvertragslaufzeiten bis 5 Jahre 3,0 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze)
- bei Mietvertragslaufzeiten länger als 5 Jahre 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze)
Optionsrechte verlängern die Vertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. Stichworte Zusätzliche Kellerfläche: ca. 16,00 m², TOP LAGE Innenstadt, Verkaufsfläche ca. 300 m²