Villa zum Kauf 10 Zimmer 470 m²<br/>Wohnfläche 5.081 m²<br/>Grundstück Ödsbach Oberkirch-Ödsbach 77704

Villa zum Kauf
10Zimmer
470 m²Wohnfläche
5.081 m²Grundstück

Frau Irina Fischer Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Zwei Häuser im Grünen mit Bachlauf und Badeweiher.

Angeboten werden zwei Häuser auf einem beeindruckenden Areal von 5.081 m². Das großzügige Anwesen umfasst Immobilien, einen Badeweiher, einen Bachlauf, unberührte Natur, eine Wasserquelle, ein Wäldchen und vieles mehr.

Das beeindruckende Gebäudeensemble besteht aus zwei separaten Häusern, die durch einen Übergang verbunden sind und einen atemberaubenden Panoramablick bieten. Jede Immobilie verfügt über eine eigene Zufahrt, wodurch sich Wohnen und Arbeiten ideal kombinieren lassen.

Eine eigene, klare Wasserquelle sorgt für eine unabhängige Wasserversorgung und trägt zur autarken Lebensweise bei.

Die beiden Häuser bieten vielfältige Möglichkeiten zur kreativen Gestaltung und Nutzung. Ob als Wohnraum für die Familie, als Home-Office, als Seminarhaus für kreative Workshops oder als Ferienwohnung zur zusätzlichen Einnahmegenerierung - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.

Das Anwesen bietet unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ein erfrischender Badeweiher, ein beruhigender Bachlauf und das eigene Wäldchen laden zu Erholung und Abenteuern in der Natur ein. Die unberührte Umgebung ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen oder einfach zum Entspannen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energieausweis ist in Arbeit, wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Ödsbach, Oberkirch-Ödsbach (77704)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die vorgestellte Immobilie präsentiert sich als einzigartiges Objekt, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Es liegt in einem ruhigen Waldgebiet in der Nähe von Straßburg und Offenburg, mit leichtem Zugang zum Europapark Rust und dem Naturpark Schwarzwald. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Fahrradwege, wodurch sich die Region als perfekter Rückzugsort inmitten der Natur auszeichnet. Fahrrad- und Wanderwege durchziehen die Umgebung und bieten Gelegenheiten für aktive Erholung.
Als beliebtes Erholungsziel verzeichnet Oberkirch und die umliegende Region wachsende Zahlen an Touristen und Reisenden. Die Kernstadt mit zahlreichen Fach- und Einzelhandelsgeschäften gestaltet das Einkaufen attraktiv und abwechslungsreich. Die Altstadt bietet mit romantischen Gassen, malerischen Fachwerkhäusern, Cafés und Restaurants ein Ambiente zum Wohlfühlen und Genießen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1978
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Niedrigster Wert in der Region

1.720 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.255 €/m²

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Irina Fischer
Insterburgerstraße 23b, 76139 Karlsruhe
Tel.: 0177 2271069
Email: i.fischer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Karlsruhe, Postfach 34 40, 76020 Karlsruhe
Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe Stichworte vermietbare Fläche: 470,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: zuletz 2018

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Irina Fischer Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2exkr5q

Referenznummer: KA-IF0057