Doppelhaushälfte zum Kauf 699.000 € 5,5 Zimmer 163 m²<br/>Wohnfläche 265 m²<br/>Grundstück 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Neuenhain Bad Soden 65812

Monat
5,5Zimmer
163 m²Wohnfläche
265 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

Bad Soden * Frankfurt * Hofheim * Kronberg * Neu-Isenburg * Oberursel

Adler Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Bad Soden: Wunderschöne DHH für Ihre Familie in Toplage von Neuenhain

Eine Doppelhaushälfte nach WEG geteilt in gefragter, ruhiger Wohnlage von Neuenhain - absolut ruhig in einer reinen Anliegerstraße und mit Blick auf die Skyline von Frankfurt und auf den Taunus.
Mit einer guten Erreichbarkeit der Dinge des täglichen Bedarfs, begeistert dieses Zuhause mit einer räumlichen Gestaltungsmöglichkeit für Wünsche innerhalb der großen Familie.

Aufgrund der Hanglage betreten Sie Ihr neues Zuhause durch einen 28m² großen, wohnlich ausgebauten Bereich, der in den 163m²Wfl. mit ausgewiesen ist. Hier stehen Ihnen ein Gästezimmer oder Büro sowie ein exklusives Tageslicht-Duschbad zur Verfügung. Die weiteren Räume auf dieser Etage sind Kellerräume und bieten ausreichend Stau- und Nutzfläche.

In der ersten Etage oder dem Gartengeschoss begeistert der ca. 42m² große Wohn-Essbereich, dem sich eine exzellent gestaltete Küche, die keine Wünsche offen läßt, anschließt. Geniessen Sie Ihr Frühstück an einem schönen Sommermorgen auf Ihrem der Küche angeschlossenen Sonnenbalkon.

Vom Wohnraum haben Sie Zugang auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten, pflegeleichten Garten.

Der Ruhebereich im Dachgeschoss bietet Ihnen drei geräumige Schlafzimmer und ein in 2018 modernisiertes, exzellent gestaltetes Tageslicht- Dusch-/und Wannenbad. Eine wahre Wohlfühloase um den Tag gut gelaunt zu beginnen.
Im ausgebauten Spitzboden steht Ihnen weitere, wohnlich ausgebaute Nutzfläche zur Verfügung

Vervollständigt wird das Angebot durch eine Einzelgarage am Haus mit bis zu zwei Stellplätzen davor.

Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Neuenhain, Bad Soden (65812)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Soden liegt 16 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) am Fuße des Taunus. Es zählt zu den teuersten und exklusivsten Wohnlagen im Bereich der Taunusrandstädte. Die Kuranlage liegt im Zentrum. Bad Soden beherbergt anerkannte Spitzengastronomie und bietet für Sportbegeisterte alle Möglichkeiten zur Entfaltung. Hier leben Sie ruhig und mit allen Annehmlichkeiten. Mit dem RMV erreichen Sie mit der S-Bahn sowie der Reginalbahn die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit Ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei in wenigen Fahrminuten.

Einwohner: 22.855
www.bad-soden.de

Energie und Bauzustand

Baujahr1990
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

699000 €

4.288,34 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.288,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.161 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.750 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen. EnEV Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 139,10 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr Wärmeerzeuger:2006

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Adler ImmobilienGewerblicher Anbieter

Messer-Platz 1, 68512 Bad Soden

10 Jahre Partnerschaft

Bad Soden * Frankfurt * Hofheim * Kronberg * Neu-Isenburg * OberurselDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6455u

Referenznummer: S36798