Wohnung zum Kauf 150.000 € 2 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Oeserstr. 17 Schleußig Leipzig 04229

Monat
2Zimmer
76 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Felix Thieme

Grundstücksverwaltung Thieme GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

großzügig geschnittene, altersgerechte 2-Raumwohnung in Schleussig

Die wunderschöne Erdgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Schleußig, einer der attraktivsten Wohnlagen von Leipzig und befindet sich in einem im Jahr 2000 im denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 75,73 m² und verteilt sich auf ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und erzielt eine Jährliche Nettomiete von 5.382,00€.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2011
Erdgeschoss
Bad mit Fenster

Lage

Oeserstr. 17, Schleußig, Leipzig (04229)

Schleußig ist eine der begehrtesten Wohngegenden in Leipzig. Hier finden sich prächtige Villen ebenso wie sehr gut sanierte Mehrfamilienhäuser im Gründerzeitstil. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Zentrum der Messestadt schnell erreichbar. Als einziger Standort Leipzigs ist Schleußig fast vollkommen von Wasserwegen umschlossen und daher ausschließlich über Brücken erreichbar. Das Viertel ist zudem von gleich drei angrenzenden Grünzügen umgeben. Auf der weitgehend geschlossenen Gründerzeitbebauung und der Nähe zur Innenstadt sowie zu Naherholungsgebieten basiert die hohe Attraktivität des Standortes Schleußig.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

150000 €

1.973,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

478 €

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1.973,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Grundstücksverwaltung Thieme GmbHGewerblicher Anbieter

Industriestr. 85 - 95, 04229 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft

Herr Felix ThiemeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 28he24r

Referenznummer: 40599952