Wohnung zum Kauf 150.000 € 2 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Oeserstr. 17 Schleußig Leipzig 04229

Monat
2Zimmer
76 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Felix Thieme

Grundstücksverwaltung Thieme GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Wohnung am Clara-Zetkin-Park

Die wunderschöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 2000 umfassend saniert wurde.

Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 75,73 m² und verteilt sich auf ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und erzielt eine Jährliche Nettomiete von 5.382,00€.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2011
Balkon
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
vermietet

Lage

Oeserstr. 17, Schleußig, Leipzig (04229)

Schleußig ist eine der begehrtesten Wohngegenden in Leipzig. Hier finden sich prächtige Villen ebenso wie sehr gut sanierte Mehrfamilienhäuser im Gründerzeitstil. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Zentrum der Messestadt schnell erreichbar. Als einziger Standort Leipzigs ist Schleußig fast vollkommen von Wasserwegen umschlossen und daher ausschließlich über Brücken erreichbar. Das Viertel ist zudem von gleich drei angrenzenden Grünzügen umgeben. Auf der weitgehend geschlossenen Gründerzeitbebauung und der Nähe zur Innenstadt sowie zu Naherholungsgebieten basiert die hohe Attraktivität des Standortes Schleußig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

150000 €

1.973,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

478 €

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1.973,68 €/m²

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3.347 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

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Anbieter der Immobilie

Grundstücksverwaltung Thieme GmbHGewerblicher Anbieter

Industriestr. 85 - 95, 04229 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft

Herr Felix ThiemeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 28he24r

Referenznummer: 40599952