Wohnung zur Miete 2.200 € 4 Zimmer 192,8 m²<br/>Wohnfläche 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Reislingen Wolfsburg 38446

Wohnung zur Miete
2200 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
192,8 m²Wohnfläche
01.03.2025Verfügbarkeit

Herr Michael Kellner

Kellner Immobilien GmbH

Schicke Penthouse in den Steimker Gärten!

Die exklusive Penthauswohnung liegt ruhig und zur Straße abgewandt in dem aus 4 Gebäuden bestehenden Wohnensemble Steimker Quartett in dem neu entstehenden Wohngebiet Steimker Gärten. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 in Feldrandlage auf dem Baufeld 5.4 errichtet und verfügt über eine Tiefgarage, in der Sie ihren PKW abstellen können. Der zugehörige Kellerraum befindet sich auf der gleichen Ebene wie auch die Tiefgarage.
Mit dem Aufzug gelangen Sie in wenigen Sekunden in das Dachgeschoss zu Ihrem zukünftigen Penthouse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
frei ab 01.03.2025
Kelleranteil
Barrierefrei

Lage

Reislingen, Wolfsburg (38446)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Steimker Quartett liegt zentral im neuen Stadtteil Steimker Gärten. Eine in Zukunft errichtete eigene Nahversorgung stellt sicher, dass alle Anforderungen des täglichen Bedarfs vor Ort gedeckt werden können. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in direkter Quartiersumgebung angesiedelt bzw. entstehen im Stadtteil neu.

Die Steimker Gärten grenzen unmittelbar an den Wolfsburger Stadtforst. Die Innenstadt und zahlreiche Freizeiteinrichtungen, wie beispielsweise das VW-Bad, sind fußläufig erreichbar. Das Neubaugebiet wird hervorragend an das bestehende ÖPNV-System angebunden. Die Innenstadt ist auf diesem Weg künftig über die geplante "Alternative Grüne Route" verkehrsunabhängig und schnell erreichbar. Auch Car- und Bikesharing-Modelle werden in den Steimker Gärten verfügbar sein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2200 €

11,41 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

500 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

4.400,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 2.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 2020
Energiekennwert: 51,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kellner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Saarstraße 21, 38440 Wolfsburg

Partnerschaft

Herr Michael KellnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hdm55k

Referenznummer: 5485