Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 7 Zimmer 213 m²<br/>Wohnfläche 779 m²<br/>Grundstück Eutin 23701

Monat
7Zimmer
213 m²Wohnfläche
779 m²Grundstück
Eutin (23701)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Sven Carle

System Immobilien

Preise

Kaufpreis

399000 €

1.873,24 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Gartenanteil
voll unterkellert

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein vollunterkellertes Einfamilienhaus mit derzeit 2 Wohneinheiten. Es besteht die Möglichkeit zusätzlich im Souterrain eine 2-Zimmer Wohnung zu schaffen.
Das Haus steht auf einem 779 m² großen Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Eutin/Fissau und ist vermietet.
Das Haus ist sehr gepflegt und die Außenanlagen sind schön angelegt mit Carport, Terrasse und großem Gartenhaus.

Im Erdgeschoss befinden sich derzeit eine 3 - 4 Zimmer-Wohnng auf 136m², inkl. ca. 55m² Keller mit 2 Zimmern, HWR und ein Bad. Vom Wohnzimmer kommt man in einen schönen Garten mit Terrasse und einem Carport. Die Wohnung wird von der Eigentümerin bewohnt.

Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia, ca. 77m² Wfl. – vermietet seit Januar 2023, Kaltmiete 624€ plus 15€ Stellplatz.

Im Souterrain befinden sich 3 Zimmer mit Tageslichtfenstern und ein Bad. Es kann daraus eine 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Zugang gemacht werden, Anschlüsse sind vorhanden.

Der Keller hatte einen Wasserschaden, der behoben wurde.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers. Eine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Mängel sind uns nicht bekannt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

In bevorzugter Wohnlage von Eutin / Fissau.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieFertighaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.873,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.251 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.902 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.