Wohnung zur Miete

770 €770 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

68,6 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.11.2024Verfügbarkeit

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Lübben, Lübben (Spreewald) (15907)

Die wunderschöne 3 Raumwohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfe im Lübbener Osten und liegt im Dachgeschoss. Das Haus mit insgesamt 3 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Wohnlage. Zum Stadtzentrum sind es circa 5 Fahrminuten.
Das Gebäude wurde im Jahr 2024 in massiver Bauweise ohne Keller errichtet.
Die Beheizung erfolgt über eine Erdgaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung wird auch über das Heizsystem gewähleistet. Ein Warmwasserspeicher ist im separaten Heizraum eingebaut. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung instaliert. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt über einen Wärmemengenzähler.
Die Elektrik entspricht heitigen Ansprüchen, in der Wohnung sind ausreichend Schalter und Steckdosen sowie Sat-Dosen in mehreren Zimmern installiert.
Eine schöner Balkon läd zum Verweilen und Relexen ein.
Für diese Wohneinheit steht dem Mieter ein Stellplatz auf dem Hof zur Verfügung. Ein Carport-stellplatz ist für die Zukunft auf dem Grundstück geplant und kann für 35,00 € monatlich angemietet werden. Fahrräder können in dem einem separaten Abstellraum abgestellt werden.

Ab Berlin ist die ca. 14.000 Einwohner zählende Kreisstadt Lübben des Landkreises Dahme-Ab Berlin ist die ca. 14.000 Einwohner zählende Kreisstadt Lübben des Landkreises Dahme-Spreewald über die Autobahn A 13 in südlicher Richtung Dresden bis zur Autobahnabfahrt Freiwalde nach ca. 8 Kilometern zu erreichen.
Lübben besitzt eine hervorragend entwickelte Infrastruktur sowie eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten, Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinische Betreuungsmöglichkeiten, Bildungsstätten, Hotellerie und Gastronomie sind in der Kreisstadt zu finden. Der Spreewald bietet Ihnen die optimale Möglichkeit der Erholung und Entspannung nicht nur für Einheimische sondern auch für viele Besucher.
Der direkte Bahnanschluss nach Berlin/Cottbus/Senftenberg ist vom Hauptbahnhof gegeben. Bis zum Hauptbahnhof sind es ca. 10 Fahrtminuten. Das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Fahrrad über die Lübbener Schlossinsel auch in ca. 10 Minuten. Eine Bushaltetselle (Lübbener Stadtlinie) befindet sich nur wenige Meter von der Mietswohnung.

Sonstiges Eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 210,00 EUR wird monatlich neben der Miete erhoben. Die Vorrauszahlung für Strom, Kabel, Telefon- und GEZ-Gebühren sind vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen. Das Grundstück wird nach der Fertigstellung des Wohnhauses schrittweise hergerichtet. Auf dem Grundstück wird meist eine Grünfläche angelegt.
In der ehemaligen kleinen Garage werden für die Mietparteien ja ein Abstellraum für Fahrräder und andere Gegenstände hergerichtet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zur Autobahn: 8.90, Distanz vom Zentrum: 1.50