Wohnung zur Miete

1400 €1.400 €Kaltmiete zzgl. NK

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3Zimmer

94 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

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Hallbergmoos, Hallbergmoos (85399)

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Wohnanlage Im Zentrum von Hallbergmoos entstand 2021 ein Neubau mit 18 Wohneinheiten in massiver Ziegelbauweise mit atmungsaktiver Wärmeisolierung.

Zur hochwertigen Ausstattung aller Wohnungen, für die (auch von der Tiefgarage aus) ein barrierefreier Zugang möglich ist, gehören:

Balkon bzw. bei EG-Wohnungen Terrasse und Gartenanteil

Fußbodenheizung mit individueller Temperaturregelung in jedem Raum

Badezimmer mit Platz und Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie Spiegel mit Beleuchtung und elektrisch beheizbarem Handtuchtrockner

Anschlüsse für High-Speed-Internet „Fiber to the home“ (Glasfaserkabel) sowie High-Speed-Kabelanschluss, Netzwerkverkabelung innerhalb der Wohnung

Fenster mit Dreifachverglasung für Isolation und Schallschutz

Schalldämmung für alle Kommunwände inkl. Decken

Einzelraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Gegensprechanlage

Die Wohnanlage bietet darüber hinaus:

Aufzug von der Tiefgarage bis 2. OG barrierefrei erreichbar

Tiefgarage mit Einzelstellplätzen (keine Doppelparker / „Duplex“!)

Fahrradstellplätze in der Tiefgarage und im Hof

Zentrale Wasserentkalkungsanlage

Zentrale Gasheizung

Kinderspielplatz

Hausmeisterservice, auch für das Schneiden der Hecken und Rasenmäharbeiten

Hundehaltung ist nicht gestattet
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem Neubaugebiet im Zentrum der Gemeinde Hallbergmoos. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
S-Bahn Anschluss in Richtung München und Hallbergmoos. Im Ort verkehrt ein Bus zum S-Bahnhof.

Fahrzeit München: ca. 25 Minuten
Fahrzeit Flughafen München: ca. 10 Minuten
Fahrzeit Freising: ca. 15 Minuten