Doppelhaushälfte zum Kauf

365000 €365.000 €3.924,73 €/m²

Finanzierung ab 1524 €/Monat

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4Zimmer

93 m²Wohnfläche

483 m²Grundstück

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Nordwest, Hanau (63452)

Sie möchten mit Ihrer Familie direkt in Hanau in zentraler dennoch ruhiger Wohnlage wohnen?

Prima - dann ist diese Doppelhaushälfte vielleicht genau das Richtige für Sie!

Dieses Haus wird auch Ihnen gefallen, denn das Preis-Leistungsangebot ist hervorragend !!! Diese schöne Doppelhaushälfte steht in guter Wohnlage von Hanau Nord-West nahe Wilhelmsbad. Die Immobilie bietet mit seinen 4,5 Zimmer auf ca. 93m² und einem weiteren Raum im Dachgeschoß ( nicht in der Wohnflächenangabe eingerechnet ) genügend Platz sich zu entfalten und wohlzufühlen. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoß mit direktem Zugang auf Ihre Terrasse gefällt genauso wie der große Garten mit direktem Zugang zur Garage. Die Immobilie hat eine einfache Baujahrs übliche Ausstattung und mit etwas Eigeninitiative erfüllen Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohn(t)raum. Dringender Handlungsbedarf besteht in der Erneuerung der Heizungsanlage. Das Anwesen ist ideal für die junge Familie, denn auf dem schönen großzügigen Grundstück ist ausreichend Platz zum Spielen, Toben, Grillen... Kindergarten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.

Diese Gelegenheit bietet sich nicht oft in Hanau und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ganz ruhig aber zentral gelegen unweit vom Autobahnanschluss Richtung Hanau und Frankfurt genießen Sie kurze Wege zu Ihrer Arbeit. Selbst ein Bahnanschluss befindet sich in wenigen Minuten Entfernung. Nur ein Steinwurf entfernt befinden sich Kindergarten und Schulen.

Bekannt als Wirtschafts-, Einkaufs-, Schul-, Kultur- und Sportzentrum, ist Hanau als Metropole des Main-Kinzig-Kreises auch zum attraktiven touristischen Mittelpunkt eines großen Umlandes geworden. Längst zieht Hanau nicht mehr nur Geschäftsleute, sondern auch Ausflügler an, bietet die Stadt neben Industrie, Handwerk, Handel und Gewerbe, einer großen kulturellen Palette und vielen sportlichen Aktivitäten auch Attraktionen für den Fremdenverkehr. Klein-Auheim, Großauheim, Steinheim, Kesselstadt, Wolfgang und Mittelbuchen sind die Stadtteile Hanaus. Ihre gute Infrastruktur macht sie zu einem begehrten Zuzugsort. Kurze Wege nach Frankfurt inklusive.

Die Stadt Hanau liegt im westlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises und setzt sich aus den Ortsteilen Großauheim, Klein-Auheim, Mittelbuchen, Steinheim und Wolfgang zusammen. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt rund 102.000.

Für den täglichen Bedarf ist ausnahmslos alles vorhanden. Zudem sind sämtliche Schulzweige in Hanau angesiedelt. Von Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschulen, alle weiterführenden Schulen bis zum Abitur sowie eine Berufsschule ist alles vorzufinden.

Das Angebot an Freizeit- und Kultureinrichtungen ist vielfältig und lässt keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben ist das Schloss Philippsruhe sowie der Wildpark "Alte Fasanerie" in Großauheim. Hanau ist bekannt durch die Brüder Grimm, die bis heute bei Jung und Alt bekannt sind. Die alljährlich stattfinden Brüder-Grimm-Festspiele ziehen zahlreiche Besucher an.

Und direkt an der BAB A45 und der Bahnstrecke Frankfurt-Fulda gelegen, ist Hanau ein verkehrsgünstiger Wohnort.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen