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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
1732000 €13.746 €/m²
5Zimmer
126 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Elisabeth Eisl Immobilientreuhänderin
Frau Elisabeth Eisl
Elisabeth Eisl Immobilientreuhänderin

Traumhafte Gartenwohnung in der Villa Musica

Objektbeschreibung In bester und zentrumsnaher Ruhelage, dem beliebten Salzburger Nonntal, entsteht die elegante "Villa Musica".
Architektonisch durchdacht, mit raffiniertem Grundriss, großzügigen Terrassen und herrlichem Garten präsentiert sich diese hochwertig ausgestattete 5-Zimmer-Wohnung. Raumaufteilung Über den geräumigen Dielenbereich - vorbei am Gäste-WC und Abstellraum - gelangt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen und den idyllischen Garten. Der Schlafbereich bietet 3 Schlafzimmer und 2 Wohlfühlbäder. Das perfekt positionierte Büro rundet das interessante Raumangebot optimal ab.
Zur Wohnung gehörten 3 Tiefgaragenabstellplätze (á EUR 36.000,00) und ein Kellerabstellraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Herbst 2023
  • 3 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil, Garten

Lage

Anton-Bruckner-Straße 24, Salzburg, Salzburg(Stadt) (5020)
Eine perfekte Infrastruktur erwartet Sie mit der schnellen Busverbindung in die Altstadt, das fußläufig erreichbare Naherholungsgebiet um den Leopoldskroner Weiher mit dem Schloß Leopoldskron.
Ebenso sind alle Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs, Restaurants und Kaffeehäuser in wenigen Gehminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2022/2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
1732000 €
13.746,03 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Elisabeth Eisl Immobilientreuhänderin
Elisabeth Eisl ImmobilientreuhänderinGewerblicher Anbieter
Zwieselweg 6, 5020 SALZBURG
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Elisabeth EislDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25ucu52
Elisabeth Eisl Immobilientreuhänderin
Frau Elisabeth Eisl
Elisabeth Eisl Immobilientreuhänderin
  • Exposé