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Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
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Einfamilienhaus zum Kauf
545000 €5.450 €/m²
5Zimmer
100 m²Wohnfläche
405 m²Grundstück
Im Erlich, Speyer (67346)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Herr Niklas Gaa
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
545000 €
5.450 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • voll erschlossen

Modernes Einfamilienhaus mit Garten

Das hier angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 befindet sich in attraktiver Lage von Speyer-West und wurde auf einem 405 m² großes Grundstück errichtet.

Da es sich hierbei um ein Eckgrundstück handelt, bietet Ihnen diese Immobilie Gartenfläche vor-, hinter und seitlich am Haus, sodass genügend Platz zum Grillen, Spielen und für entspannte Zeit im Freien vorhanden ist.

Die Wohnfläche beträgt ca. 100m² und verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, Küche, Gäste-WC und bietet Zugang zur ca. 20 m² großen, überdachten Terrasse und dem Garten.

Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Zugang zum kleinen Balkon.

Zu der Immobilie gehört des Weiteren eine geräumige Garage mit Zugang zum Garten und eine Hofeinfahrt, die Platz zum Abstellen eines weiteren Fahrzeugs bietet.

Im Kellergeschoss wird das Angebot um weitere Räume ergänzt. Hier befinden sich ein Heizungsraum, ein Wasch-/Hauswirtschaftsraum, sowie zwei weitere Räume die sich ideal als HomeOffice-Bereich, Hobbyraum oder Gäste-Zimmer nutzen lassen. Ein separater Eingang über den Garten ist ebenfalls vorhanden.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Speyer-West ist ein familienfreundlicher Stadtteil, nur 1,9 km vom historischen Stadtzentrum entfernt. Hier erwarten Sie ein städtisches Flair und eine hervorragende Infrastruktur. Die Nachbarschaft um das Einfamilienhaus ist gesäumt von drei Supermärkten, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkten und einem Baumarkt. Für Bildung und Freizeitgestaltung sorgen eine Hochschule, eine Schule, drei Kindergärten, ein Kino, ein Museum, ein Theater, zwei Fitnessstudios und drei Parks in der Nähe. Zudem finden Sie ein Zahnarzt, eine Arztpraxis, mehrere Apotheken, ein Café und eine vielfältige Gastronomie in fußläufiger Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist optimal mit der Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe. Trotz der zahlreichen Annehmlichkeiten bietet Speyer-West auch ruhige Wohngebiete für entspannte Familienzeit.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden ?

Dann registrieren Sie sich online mit Ihren Wohnwünschen in unserer Interessentenkartei:

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[URL="https://www.vereinigtevrbank-immobilien.de/suchauftrag/"]Immobiliensuchauftrag[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2019

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.450 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.950 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.962 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eGGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 19, 67346 Speyer
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Niklas Gaa
Herr Niklas GaaDein Kontakt
Online-ID: 2gty65f
Referenznummer: SP1-12059
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Herr Niklas Gaa
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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