Bürofläche zum Kauf · provisionsfrei

124800 €124.800 €

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2Zimmer

52 m²Bürofläche

ab 52 m²Teilbarkeit

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Kröpeliner-Tor-Vorstadt, Rostock (18057)

Das Büro befindet sich im Erdgeschoss eines Jugendstilgebäudes aus dem Jahr 1902. Die historische Fassade, verziert mit Stilelementen, wurde bei einer umfassenden Sanierung des Hauses in den Jahren 1998/1999 ebenfalls sorgfältig restauriert.

Im Erdgeschoss des Hauses rechts gelegen zeigt sich die Einheit mit großen Fenstern hell und freundlich. Es stehen hier rund 52 m² Nutzfläche zur Verfügung. Im Kellergeschoss ist dem Büro ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Einheit ist an eine Rechtsanwaltskanzlei vermietet.

Die Kröpeliner-Tor-Vorstadt zeichnet sich durch eine Mischung aus sanierten Altbauten und modernen Neubauten aus. Dieser Mix verleiht der Umgebung einen charmanten historischen Charakter, kombiniert mit zeitgemäßem Komfort. Die professionelle und einladende Atmosphäre dieses Viertels eignet sich gut für eine Rechtsanwaltskanzlei.

Ein Vorteil dieser Lage ist die Nähe zu den wichtigsten Justizeinrichtungen. Das Amtsgericht Rostock sowie das Landgericht Rostock sind schnell und bequem zu erreichen, was die Durchführung von Terminen und die Einreichung von Dokumenten erleichtert. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung zahlreiche Notariate und andere juristische Dienstleister, was die Kooperation und Vernetzung vereinfacht.


Die Verkehrsanbindung der Kanzleieinheit ist gut. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Hauptbahnhof Rostock ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet zusätzlichen Komfort für Mandanten, die von außerhalb kommen. Für Mandanten, die mit dem Auto anreisen, ist zu beachten, dass die Parkmöglichkeiten in der KTV begrenzt sind. Es empfiehlt sich daher, öffentliche Verkehrsmittel zu nutzen oder auf nahegelegene Parkhäuser auszuweichen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die sich für entspannende Spaziergänge während der Mittagspause eignen. Die zahlreichen Cafés und Restaurants in der Umgebung bieten gute Möglichkeiten für Geschäftsessen oder informelle Besprechungen. Darüber hinaus sind kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und Galerien schnell erreichbar und bereichern das Umfeld.

Das Büro ist geeignet für alle, die eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit und Nähe zu den wichtigsten Gerichten und Justizeinrichtungen schätzen.

Sonstiges Wir raten wir zu einer bankenunabhängigen, professionellen Finanzierungsberatung - bevor eine Bank oder Sparkasse direkt angefragt wird.

Holen Sie unbedingt vorab Auskünfte zur Finanzierungsbereitschaft mehrerer Kreditinstitute für diese konkrete Immobilie und aktuelle Finanzierungskonditionen ein.

Wir empfehlen hierzu ein vertrauliches Gespräch mit einem auf Immobilienfinanzierungen spezialisierten Berater.
Bei der Auswahl eines geeigneten Beraters können wir Ihnen Unterstützung anbieten.

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