Haus zum Kauf

540000 €540.000 €4.354,84 €/m²

Finanzierung ab 1789 €/Monat

---

124 m²Wohnfläche

2.500 m²Grundstück

---

di Spedaletto snc, Lajatico (56030)

Vom internationalen Flughafen Galileo Galilei in Pisa gelangt man über die Schnellstraße in Richtung Florenz in die Stadt der Möbel in Ponsacco und von hier aus durch ein Gebiet mit einer Weinberufung von unbestreitbarer Schönheit nach Lajatico, wo man in der Nähe des Teatro del Silenzio auf den sanften, mit Weizen bebauten Hügeln einen im Umbau befindlichen Bauernhofkomplex findet, in dem sich das zum Verkauf angebotene Gebäude befindet.
Das Gebäude, das einst die Scheune des Bauernhofs war, wurde fachmännisch restauriert, wobei die für rustikale toskanische Bauernhäuser charakteristischen Bauelemente wie Terrakottaböden, Holzbalken, Decken und Dächer aus Terrakotta-Ziegeln beibehalten wurden. Gleichzeitig wurde jedoch moderne Technologie eingesetzt, wie die Fußbodenheizung, das Kühlsystem mit Wärmepumpe in den Schlafzimmern, zertifizierte Holzfenster mit Doppelverglasung, während die Bäder mit hochwertigen Bodenbelägen und Sanitäranlagen ausgestattet sind.
Das Gebäude, das kurz vor der Fertigstellung steht, wird von einem großen Privatgarten mit Privatparkplätzen und einem Swimmingpool umgeben sein. Es ist durch einen Zaun aus Kastanienpfählen und Maschendraht geschützt und erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss betritt man über den Haupteingang, der durch eine Pergola geschützt ist. Von hier aus gelangt man in das Wohnzimmer, links davon befindet sich das Schlafzimmer mit Doppelbett und rechts das Service-Bad und das große Esszimmer mit offener Küchenzeile. Das Esszimmer ist wiederum mit der großen Veranda verbunden, unter der man ganz entspannt zu Mittag oder zu Abend essen kann, allein oder in Gesellschaft von Freunden, mit Blick auf die einzigartige und immer noch unverfälschte atemberaubende Landschaft. Die offene Treppe führt in den ersten Stock, wo wir ein Badezimmer mit Dusche und ein zweites Schlafzimmer, mit Doppelfenster, so dass der Blick auf die schöne Landschaft zu finden.

Die Gemeinde Lajatico, die, wie wir später sehen werden, im Jahr 1776 gegründet wurde, liegt zwischen den Tälern der Era im Osten, der Sterza im Westen und des Ragone im Süden und ist zweifellos eine der schönsten und geschichtsträchtigsten des gesamten Era-Tals. Die Gemeinde Lajatico, ganz im Zeichen der Toskana, liegt auf einer Höhe von 578 Metern und ist von Volterra, San Gimignano, Siena, Pisa und Florenz aus leicht zu erreichen. Das Gebiet erstreckt sich über eine Fläche von 72 Quadratkilometern, in der sich die menschliche Präsenz auf einige wenige Siedlungen beschränkt, die sich in der Talsohle entlang der Straße nach Volterra entwickelt haben, wie La Sterza und Villaggio San Giovanni, auch bekannt als Boccioni. Es gibt zahlreiche Bauernhöfe, unter denen Spedaletto hervorsticht. Sehr interessant aus ökologischer und kulturhistorischer Sicht ist Orciatico.
Es scheint, dass der erste Bewohner von Lajatico ein ... Mammut (elephas planifrons) war. Der Elefant aus der Vallata wurde 1933 entdeckt und im folgenden Jahr geborgen.
Lajatico hat sich in den letzten Jahren zu einem internationalen Touristenziel entwickelt. Es ist nämlich der Geburtsort des berühmten Tenors Andrea Bocelli. Jedes Jahr im Juli findet in der stimmungsvollen Kulisse des Teatro del Silenzio ein Konzert statt, an dem Bocelli selbst zusammen mit internationalen Künstlern teilnimmt.
Das Theater der Stille und die Straße der Stille
Das Theater der Stille ist ein in seiner Art einzigartiges Werk, ein Naturtheater in der herrlichen Umgebung der Hügel von Lajatico, einem kleinen Landschaftsjuwel im oberen Era-Tal.
Die Kulisse besteht nicht aus Vorhängen, Stuck oder Bildern, sondern aus einem kleinen, von Travertinblöcken umgebenen See, in dessen Mitte Jahr für Jahr Werke international renommierter Künstler zu sehen sind.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 2.500,00 m², Distanz zum Kindergarten: 8.00, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur Realschule: 20.00, Distanz zum Gymnasium: 20.00, Distanz zum Flughafen: 55.00, Distanz zur Autobahn: 46.00, Distanz vom Zentrum: 8.00, Distanz zum Meer: 50.00