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Wohnung zum Kauf
315000 €3.663 €/m²
3Zimmer
86 m²Wohnfläche

BB Estates GmbH
BB Estates GmbH
Herr René Zinke
BB Estates GmbH

Dachgeschosswohnung in Schildow - charmantes Wohnen im Grünen!

Diese attraktive Wohnung im zweiten Obergeschoss eines 1995 erbauten Hauses bietet großzügigen Wohnkomfort auf gut geschnittenen ca. 80 m². Der große Wohnbereich, offen zum Essbereich, überzeugt durch viel Platz und eine angenehme Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Ausstrahlung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und herrliche Sonnenstunden verspricht. Die unmöblierte Küche ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und besticht durch zeitlose Fliesen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Zugang zum Balkon ausgestattet und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Ein praktischer Abstellraum im Flur rundet das Platzangebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz auf einem Duplexparker (á € 10.000,--) sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung muss renoviert werden und bietet somit die perfekte Gelegenheit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Deckenhöhe von 2,50 m und modernen Isolierglasfenstern bietet diese Wohnung sowohl gemütlichen als auch funktionalen Wohnraum in ruhiger Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Duplex-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Lage

Schildow, Mühlenbecker Land (16552)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Schildow des Mühlenbecker Landes, einer ruhigen und grünen Gegend im Norden von Berlin. Die idyllische Umgebung ist ideal für Spaziergänge und Radtouren, und der nahegelegene Mühlenbecker See lädt zur Erholung im Grünen ein. Trotz der ländlichen Idylle ist das Stadtzentrum von Berlin in ca. 30 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der S-Bahnhof Schildow bietet eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Pendler von einer optimalen Verbindung profitieren. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants, die den Alltag bequem und angenehm gestalten. Die gute Verkehrsanbindung an die B96 und A10 ermöglicht eine schnelle Anreise in andere Teile des Umlands sowie zu den umliegenden Städten. Die Lage vereint somit die Vorzüge eines ruhigen, grünen Wohnumfelds mit der Nähe zur pulsierenden Hauptstadt, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
315000 €
3.662,79 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
539.72 €
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.662,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.370 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.310 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbH
BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt
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6 Jahre Partnerschaft
Herr René Zinke
Herr René ZinkeDein Kontakt
Online-ID: 2hq965k
Referenznummer: 15615
BB Estates GmbH
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Herr René Zinke
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