Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

265000 €265.000 €2.264,96 €/m²

Finanzierung ab 864 €/Monat

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4Zimmer

117 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Markstr. 206, Wiemelhausen - Brenschede, Bochum (44799)

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage in Bochum-Süd aus dem Jahr 1978.
Kaufpreis inkl. einen Stellplatz.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117 m² und eine Nutzfläche von ca. 7 m².
Insgesamt bietet sie 4 Zimmer.
Die sehr großzügig geschnittene Wohnung mit offener Küche bietet neben dem Badezimmer ebenfalls ein Gäste-WC.
Das Badezimmer verfügt über eine neue Duschkabine.
Über das Wohnzimmer erreicht man den sehr großen Balkon, der über Eck ausgeführt ist. Die Ausrichtung des Balkons ist eine West- und Südlage.
Zu der Immobilie gehören ein ca. 7 m² großer Keller, ein Gemeinschaftsfahrrad-, sowie Gemeinschaftstrockenraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das Wohnhaus hat insgesamt 12 Wohnungen auf 4 Etagen verteilt.
Eine Garage kann von der Hausgemeinschaft nach Verfügbarkeit gemietet werden.
Das monatliche Hausgeld einschließlich Parkplatzmiete, Heizung, Warmwasser, Müllgebühren, Gartenpflege, Winterdienst und Rücklagen beträgt momentan 350 € pro Monat. Beim Verbrauch wurde bei diesen Kosten eine Person berücksichtigt.

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Bochum Wiemelhausen/Brenschede. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien und die U-Bahnlinie U35. In Lauf Nähe gibt es verschiedene Ärzte, Bäckereien, Restaurants, Aldi, ein Café und das Kirchviertel zum Einkaufen. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Schulen und ein Tennisverein sind fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad kann man sehr schnell den neuen Gesundheitskampus und die Ruhr-Universität Bochum sowie den Kemnader See erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Rückseite und die Balkonbrüstungen des Gebäudes werden zurzeit für 120.000 € wieder schön gemacht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen