Einfamilienhaus zum Kauf 475.000 € 6 Zimmer 280 m²<br/>Wohnfläche 237 m²<br/>Grundstück Elsdorf Elsdorf 50189

Monat
6Zimmer
280 m²Wohnfläche
237 m²Grundstück

Herr Trevor DUNT

iad Deutschland GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Reihenhaus als Familientraum

Das Haus hat ein Baujahr von 1955.
Durch den Eigentümer wurde es im Jahr 2022 / 2023 Modernisiert was den Gebäudewert erheblich gesteigert hat.
Das Einfamilienhaus hat 2 Zugänge.
Eines im Erdgeschoss und eins erreichbar über dem Hof.
Die Geschossfläche beträgt ca. 280qm.
Zum Wohnhaus gehört kein Garten.
Im Hof besteht die Möglichkeit für zwei Stellplätze.
Die Grundstücksgröße beträgt 221 qm.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Terrasse
Wintergarten

Lage

Elsdorf, Elsdorf (50189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in der Stadtmitte von Elsdorf

Schulen und Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung zu der Autobahn A 61/ A4 und der Bundesstraße 477 sind nur wenige Kilometer entfernt.
Die Städte Erkelenz, Düren, Pulheim, Bergheim und Köln sind gut erreichbar.
Es bestehen gute Busverbindungen.
Schulen , Kindergärten und Freizeitzentren sind vorhanden.

Hier kann man die Idylle der Natur genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

475000 €

1.696,43 €/m²

Provision für Käufer

1,785% incl. 19% Mwst.

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1.696,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.173 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.460 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte fragen Sie ausschließlich schriftlich an, da wir die gesetzlichen Vorgaben einhalten müssen. Im Anschluss an Ihre Anfrage erhalten Sie eine Email mit bitte zur Bestätigung zwecks Datenverarbeitung, Maklervertrag und Widerrufsrecht.

Die Vermittlung ist provisionspflichtig und beträgt 1,785 % inkl. 19% Mwst.

Hinweis: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

iad Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Amelia-Mary-Earhart-Strasse 8, 60549 Frankfurt am Main

3 Jahre Partnerschaft

Herr Trevor DUNTDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fvkm5k

Referenznummer: iad-732