Ladenfläche zur Miete 800 € 50 m²<br/>Verkaufsfläche Dianastraße Nürnberg 90443

Ladenfläche zur Miete
800 €Nettomiete zzgl. NK
50 m²Verkaufsfläche

Arnold Graef

Graef Immobilien

Praxis, Büro, Laden an einer stark frequentierten Ausfallstraße

Die Mietfläche befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 5 Stockwerken. Derzeitige Nutzung Büro für Finanzdienstleistungen. Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Laden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Der Laden wurde 2018 renoviert. Dunkler Click Vinylboden, Wände verputzt und gestrichen, Decke verputzt und weiß gestrichen. Einbauküche vorhanden. Zentralheizung mit eigener Gastherme. Weitere Informationen auf Anfrage.

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dianastraße, Nürnberg (90443)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mischgebiet an einer sehr stark frequentierten Ausfallstraße. Das Fachmarktzentrum Kaufland am Dianaplatz ist in 40 m Entfernung. Bushaltestelle direkt vor dem Einkaufszentrum. 200 m zur A 73. Zum Flughafen Nürnberg sind es 15 Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1906

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

800 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

160 €

Provision für Mieter

Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Provision 3,57 % der 10-Jahresmiete inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Provision 3,57 % der 10-Jahresmiete inkl. 19 % MwSt. Eine Optionsvereinbarung ist für die Berechnung der Provision der Vertragslaufzeit gleichzusetzen. Die Provision ist bei Vertragsabschluß fällig. Die Provisionshöhe ist bei Nachweis und Vermittlung gleich. zzgl. MwSt. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 50,00 m², Ladenfläche: 50,00 m², Gemeindecode: 10809564000

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Graef ImmobilienGewerblicher Anbieter

Flachsröststr. 10, 90475 Nürnberg

Diamond Partner

Arnold GraefDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fedk5f

Referenznummer: VL 28100