Nette Nachbarn! Weitblick! Einbau Küche! Einziehen und genießen!!!
Objektbeschreibung
Die vier zur Vermietung angebotenen Wohnungen verteilen sich auf zwei Doppelhaushälften und wurden in großzügiger, energiesparender und konventioneller Bauweise als KfW 40-Haus zum 01 Juni 2024 fertiggestellt. Die Außenwände wurden aus Porotonsteine (36 cm stark) mit Wärmeleitfähigkeit 0,8 W/(m×K) errichtet. Alle Innenwände sind ebenso massiv gemauert. Eine massive Betontreppe mit Granitstufen und Handlauf aus Edelstahl verbindet beide Stockwerke der Wohnung. Die Treppe verfügt über Beleuchtung im Treppenbereich mittels LED-Leuchten. Auch im Haupttreppenhaus herrscht hochwertige und langlebige Ausstattung. Alle Räume der Wohnungen sind bis zur späteren Abendstunde mit dem Tageslicht durchflutet. Die Zentralheizung mit Luftwasserwärmepumpe der Fa. Daikin sorgt für angenehme Atmosphäre und zentrale Warmwasservorbereitung im Haus. Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung beheizt. Dreifachverglaste Kunststofffenster der Fa. Schüco sind im kompletten Haus mit Rollläden ausgestattet. Die Rollläden werden einzeln per Knopfdruck / elektrisch gesteuert. Eine Großzahl der Stockdosen und Schalter macht die Haushaltseinrichtung sehr einfach. Die Schlafräume werden zusätzlich mit Internet- sowie TV-Anschluss ausgestattet. Die Wohnzimmer des Objektes sind zur Gartenseite und somit nach Ost ausgerichtet. Hier können im Sommer den Sonnenaufgang genießen.
Alle Wohnungen werden über einen vorgesetzten Balkon im Wohnzimmerbereich mit Außenmaß von 7,4m x 2,20m in der Spitze verfügen. Im Untergeschoss werden beige Schlafräume zusätzlich noch mit einer Terrasse zur Gartenseiten mit Außenmaß 8m x 3m ausgestattet.
Raumaufteilung
Jeder Doppelhaushälfte ist auf zwei Wohneinheiten, die sich wiederum über zwei Ebenen verteilen, aufgeteilt. Im Erdgeschoss jeder Wohnung erwarten Sie: Gäste WC, Abstell- bzw. Vorratskammer, geräumige Küche sowie ein heller Wohn-Essbereich mit Weitblick. Die Küche ist in sich Abgeschlossen und ist zum angrenzenden Essplatz mit einer Trennwand abgegrenzt.
Im Obergeschoss bzw. Untergeschoss liegen zwei Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Wanne und bodenebene Dusche, WC und Waschtisch. Im Badezimmer sind auch die Anschlüsse für die Waschmaschine vorhanden.
Am Haus ist ein Stellplatz für jede Wohneinheit vorgesehen.
