Stadthaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

1100000 €1.100.000 €8.333,33 €/m²

Finanzierung ab 3536 €/Monat

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4Zimmer

132 m²Wohnfläche

262 m²Grundstück

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Palma (07015)

Dieses ausgefallene Townhouse mit Hafenblick befindet sich direkt am Hafen von Calanova zwischen Cas Catala und San Agustin, unweit des Stadtzentrums von Palma. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 3 Bäder. Auf einer Wohnfläche von ca. 132 m² wurde das Haus komplett renoviert und verfügt über eine gehobene Ausstattung.
Es gibt einen separaten Eingangsbereich für dieses Objekt mit einem elektrischem Tor. Auf der oberen Ebene befinden sich zwei Aussenstellplätze, sowie eine Terrasse. Von dort aus geht es lediglich ein paar Stufen hinunter zu einer zweiten Terrasse mit Zugang zur Wohnung. Vom Eingangsbereich gelangt man in den offenen Wohn- Essbereich mit ebenfalls offener Küche.
Auf derselben Ebene befinden sich noch zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder, eines davon en suite. von der obenen Wohnebene gelangt man über eine Treppe hinunter in ein weiteres grosszügiges Schlafzimmer. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein weiteres Badezimmer, eine Ankleide und ein Hauswirtschaftsraum. Vom Schlafzimmer gelangt man ebenfalls direkt in den Hafen!
Genießen Sie den traumhaften Blick auf den Hafen von Ihrer Terrasse aus und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnambiente verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Townhouse.

Die exklusive Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Region, ideal für anspruchsvolle Immobilieninteressenten, die Wert auf eine hervorragende Infrastruktur und gehobene Lebensqualität legen.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern und den Wohnkomfort erhöhen. Nur 267 Meter entfernt befindet sich das Baleares International College, eine renommierte Bildungseinrichtung, die internationalen Standards entspricht und eine erstklassige Ausbildung für Ihre Kinder gewährleistet. Zudem liegt die Schule Escola Nàutica de Cala Nova in nur ca. 122 Meter Entfernung und bietet eine hervorragende Ergänzung für nautisch-interessierte Schüler.
Für Gesundheit und Wohlbefinden sorgt die Apotheke, die lediglich ca. 127 Meter entfernt ist. Dies garantiert eine schnelle und unkomplizierte Versorgung mit Medikamenten und fachkundiger Beratung.
Kulinarisch anspruchsvolle Genießer kommen in den nahegelegenen Restaurants voll auf ihre Kosten. Mit Los Platos de Soto (131m) und Bruno (143m) bieten zwei erstklassige Restaurants in unmittelbarer Nähe eine exquisite Auswahl an regionalen und internationalen Spezialitäten.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die Bushaltestelle Port Calanova 2 (Sant Agustí) ist nur 136 Meter entfernt und ermöglicht bequeme Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und ins Stadtzentrum.
Für Reisende und Berufspendler ist die Nähe zum internationalen Flughafen unbezahlbar. Der nächstgelegene Flughafen ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und gewährleistet eine optimale Anbindung an nationale und internationale Reiseziele.
Die Immobilie bietet außerdem einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Autobahnen, die in die verschiedenen Richtungen der Region führen. Dies sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit und Flexibilität im täglichen Leben.
Diese Lage ist besonders attraktiv für Immobilieninteressenten, die eine ausgewogene Mischung aus erstklassiger Bildung, exzellenter Gesundheitsversorgung, kulinarischen Höhepunkten und optimaler Verkehrsanbindung suchen. Eine Investition in diese Immobilie verspricht nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine zukunftssichere Wertsteigerung.

Sonstiges FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richte Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2180435.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 262,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 130,00 m², Bundesland: Mallorca, 2 Etagen, modernisiert: 2021