Einfamilienhaus zum Kauf 375.000 € 8 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 599 m²<br/>Grundstück Lengerich Lengerich 49525

Monat
8Zimmer
200 m²Wohnfläche
599 m²Grundstück

Frau Vera Kusnezov

Vekus Immobilien

Großes Einfamilienhaus in zentralen Lage von Lengerich

Objektbeschreibung Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und ausgebautem Spitzboden, und bietet insgesamt 3 Kinderzimmer und Elternschlafzimmer im Obergeschoss.

Im Spitzboden haben sich verbreiten ein Studio, Schlafzimmer, Abstellräume und Flur. Diese großzügigen Räume sind ideal für eine Familie mit mehreren Kindern.

Der sehr großzügige Wohnbereich mit Kamin und Spielecke im Erdgeschoss ist der zentrale Treffpunkt des Hauses. Hier können Sie Zeit mit der Familie verbringen, gemeinsam essen und entspannen.

Die Küche ist funktional und bietet Platz zum Kochen und Vorbereiten von Mahlzeiten mit Ausgang zum Esszimmer und Terrasse.

Das Bad ist ein wichtiger Teil des täglichen Lebens. Oben gibt es zwei Badezimmern, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden.

Das große Zimmer im Erdgeschoss kann als Büro oder Studio genutzt werden. Dies ist besonders praktisch für Berufstätige, die von zu Hause aus arbeiten.

Das Haus kann drei Monaten nach Abschluss des Kaufvertrages oder nach Vereinbarung bezogen werden.

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 171,00 kWh (m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis gültig bis: 25.04.2034
Baujahr des Gebäudes: 1974
Technisches Baujahr der Heizungsanlage: 1998 Raumaufteilung Das Erdgeschoss: des Hauses verfügt über ein Wohnzimmer/Esszimmer eine Küche, Büro, einem Gäste-WC, Flur.

Das Obergeschoss: ist mit vier Schlafräumen, Flur, Abstellräume, sowie zwei Badezimmern und Balkon vorgesehen.

Spitzboden ist mit Studio- und Schlafzimmer, Flur, Abstellräume ausgebaut.

Kellergeschoss: Hobby,- Vorrats,- Wasch,- und Heizungskeller, Flur, Sauna und WC mit Dusche

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Gartenanteil, Garten
voll unterkellert

Lage

Lengerich, Lengerich (49525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses große Einfamilienhaus befindet sich in etwa 10 Minuten Fußweg von den Schulen, Kindergarten, Einkaufzentrum und Bahnhof entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

375000 €

1.875 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

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1.875 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.099 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.800 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Vekus ImmobilienGewerblicher Anbieter

Nelkenweg 20 b, 49525 Lengerich

Partnerschaft

Frau Vera KusnezovDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fxzv54