Laden zur Miete 15,75 € 4 Zimmer 77,8 m²<br/>Verkaufsfläche Elberfelderstraße 87 Zentrum Hagen 58095

Laden zur Miete
15,75 Euro pro Quadratmeter
4Zimmer
77,8 m²Verkaufsfläche

Herr Oliver Schölzel

Gronek Immobilien

Attraktive Gewerbefläche für Ladenlokale, Praxen, Kanzlei und Dienstleistungen in dem beliebten Stadtzentrum von Hagen...

Bei dem im Stadtkern liegende Dienstleitung-Center handelt es sich um das bekannte Elb-Center im 4-geschossigen Geschäfts- und Bürogebäude aus dem Baujahr 1957, welches stetig modernisiert wurde.

Die Nutzfläche beträgt ca. 2.493 m². Es existieren insgesamt 19 Gewerbeeinheiten von 77 - 505 m² Nutzfläche. Im Hof befinden sich 56 Stellplätze.

Die Grundrisse sind zweckmäßig geschnitten. Im Objekt befinden sich eine Bankfiliale, diverse Praxen, ein Notariat sowie Büroeinheiten. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug und wird versorgt über eine Gas-Zentralheizung.

Bei dem zur Vermietung anstehenden Gewerbefläche für Praxen, Kanzlei und Dienstleistungen handelt es sich um eine barrierefrei zugängliche Mietfläche von 173,41 m² im Erdgeschoss. Die Räume können nach Bedarf umgestaltet werden.

Alles weiter finden Sie im Vermietungs-Exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.07.2025
Außen-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Elberfelderstraße 87, Zentrum, Hagen (58095)

Randlage Das Geschäft liegt in der Innenstadt von Hagen innerhalb der Fußgängerzone an der Elberfelder Straße 87 in guter Wohn- und Geschäftslage.

Haltestellen des ÖPNV, Geschäfte des täglichen Bedarfs, schulische und kirchliche Einrichtungen sind fußläufig vorhanden. Der Hauptbahnhof Hagen liegt rd. 400 m entfernt. Der nächstgelegene Anschluss an das Netz der Bundesautobahnen erfolgt über die Anschlussstelle Hagen-West auf die A 1 in rd. 4,8 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahrum 1957
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1225 €

15,75 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

210.71 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Provision für Mieter

Unsere Nachweis- oder Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt bei: Abschluss eines Mietvertrages 1 Netto-Monatsmiete inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer.

Kaution

3.675,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für ein Besichtigungstermin können Sie gern unseren Herrn Elscheich (0177-57 77 774) oder Herrn Schölzel (0172-72 396 36) direkt kontaktieren oder melden sich kurz bei uns!

P.S.: der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor! Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gronek ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bunzlaustr. 76, 44263 Dortmund

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Oliver SchölzelDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hz8856

Referenznummer: 0526