Doppelhaushälfte zum Kauf 295.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 250 m²<br/>Grundstück Wirges 56422

Monat
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück

Herr Marco Avellino

Marco Avellino Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in Wirges

Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, zentrale Lage und kurze Weg zum Einkaufen sind Ihnen wichtig?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese im Jahr 1959 erbaute Doppelhaushälfte steht in zentraler Lage von Wirges.

Im Erdgeschoss erwartet Sie das Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Badzimmer sowie ein Abstellraum.

Weiter geht es im Obergeschoss mit Küche Badezimmer und zwei weiteren Zimmern, diese können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.

Auf der sonnigen Terrasse können Sie ihren Feierabend genießen.

Der kleine Garten ist pflegeleicht rundet dieses Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Raumaufteilung Erdgeschoss:

Wohn-Esszimmer
Schlafzimmer (kann zur Küche umgebaut werden)
Badezimmer

Obergeschoss:
Küche
2 Zimmer (nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro)

Terrasse
kleiner Garten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Wirges (56422)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wirges ist eine Stadt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz und Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Wirges, der sie auch angehört.

Wirges liegt in einer Hochmulde des vorderen Westerwaldes zwischen Köppel und Malberg. Die Stadt wird umrahmt von ausgedehnten Wäldern, die zum Erholen und Wandern einladen.

In Wirges erhalten Sie alles was man für den Täglichen Bedarf benötigt. Kindergarten, Grundschule sowie eine Realschule direkt Vor-Ort. Gymnasium befindet sich im nahegelegen Montabaur.

Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.wirges.de/gemeinden/stadt-wirges/

Energie und Bauzustand

Baujahr1959
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

295000 €

2.269,23 €/m²

Provision für Käufer

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.269,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

776 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.518 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen, zeigen wir Ihnen gerne die Immobilie persönlich. Wir freuen uns über Ihren Anruf und vereinbaren unverbindlich mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Weitere interessante Immobilienangebote aus dieser Region finden Sie unter: www.avellino24.de.

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Vollständigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marco Avellino ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rheinstrasse 34, 56235 Ransbach-Baumbach

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g24v5u