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Debeka Bausparkasse AG
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Einfamilienhaus zum Kauf
300000 €2.381 €/m²
5Zimmer
126 m²Wohnfläche
1.560 m²Grundstück

Debeka Bausparkasse AG
Herr Frank Florian Franke
Debeka Bausparkasse AG

Schönes Einfamilienhaus in Rauschenberg

Dieses charmante Einfamilienhaus in Rauschenberg-Albshausen bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 126 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 1.560 m² ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Spielplatz für die Kinder, zum Anbau von Gemüse oder einfach als privater Rückzugsort in der Natur.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Haus, erbaut im Jahr 1985, besticht durch seine solide Bauweise und die gemütliche Atmosphäre, die durch den Kachelofen im Wohnbereich unterstrichen wird.
Die zweifachverglasten Fenster tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei und lassen viel natürliches Licht in die Räume. Zusätzlich sorgen die Dämmung des Daches und der Außenwände für ein angenehmes Wohnklima und reduzieren die Heizkosten.

Ausstattung
Heizung: Ölheizung (1986) und Kachelofen
Fenster: Zweifachverglasung
Dämmung: gedämmtes Dach und gedämmte Außenwände
Wohnfläche: 126 m²
Grundstück: 1.560 m²

Lage

Albshausen, Rauschenberg (35282)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend am Rand von Rauschenberg. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1985
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
300000 €
2.380,95 €/m²
Provision für Käufer
2,5% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.380,95 €/m²
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1.060 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.848 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

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Anbieter der Immobilie

Debeka Bausparkasse AG
Debeka Bausparkasse AGGewerblicher Anbieter
Debeka-Platz 2, 56073 Koblenz
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10 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e7hd5y
Referenznummer: 1005356#4Fd7ty
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Herr Frank Florian Franke
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