Wohnung zur Miete

674.6 €674,60 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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1,5Zimmer

46,9 m²Wohnfläche

4.Geschoss

10.11.2024Verfügbarkeit

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Am Schloßpark 12, Gauting, Gauting (82131)

Freuen Sie sich auf diese schöne - in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegene - Wohnung im idyllischen Gauting!
Auf insgesamt 47m² Wohnfläche verteilen sich das große, helle Wohnzimmer, die praktische Schlafnische, die Küche sowie das Badezimmer und der Flurbereich. Das Wohnzimmer verzaubert mit seinem Parkettboden und dem großen Balkon.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, dunklen Bodenfliesen, weißen Wandfliesen, Handtuchheizkörper, Waschbecken und WC.
Mit dem Aufzug gelangen Sie ganz gemütlich vom Erd- oder auch Untergeschoss in das 4. Obergeschoss.
Zu jeder Mieteinheit gehört ein Kellerabteil.
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz für einen monatlichen Mietzins von 60,00€ angemietet werden.
Wir freuen uns, Ihnen das Mietobjekt bei einem Besichtigungstermin persönlich vorstellen zu dürfen!

Die Wohnanlage mit mehreren Gebäuden liegt ruhig inmitten vieler Grünflächen und unmittelbar am Fluss Würm. Die Gemeinde Gauting (Landkreis Starnberg) liegt mit rund 20.000 Einwohnern im idyllischen Würmtal ca. 20 km südöstlich der Großstadt München. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Stockdorf, Unterbrunn, Oberbrunn, Hausen und Buchendorf. Mit dem Auto sind Sie in etwa 25 Minuten in der Landeshauptstadt. Mit der S-Bahn erreichen Sie die Innenstadt von München in 30 Minuten. Die S-Bahn-Station Gauting ist in ca. 12 Minuten fußläufig zu erreichen. Außerdem gelangen Sie mit der S-Bahn in knapp 10 Minuten zum Erholungsgebiet Starnberger See. Hier bieten sich wunderbare Ausflüge in die Berglandschaft und Seenlandsaft im Alpenvorland an. Der MVV-Busverkehr bietet Ihnen viele Möglichkeiten in die umliegenden Gemeinden zu fahren. Kinderkrippen und Kindergärten sind zahlreich vorhanden. Sie finden in Gauting zwei Grundschulen, eine Mittelschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Friseurgeschäfte, Tierarzt und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Gemeinde verfügt auch über beheiztes Sport- und Familienbad.

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
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- alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1